Копия к делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 25 » августа 2010 года ...
Майкопский городской суд ... в составе:
председательствующего - судьи Булжатова А.Х.,
при секретаре Карагезьян Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности Кранда В.Н.,
рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Бобылевой Валентины Владимировны к ЗАО Птицефабрика «Родниковская» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Бобылева В.В. обратились в суд с иском к ЗАО Птицефабрика «Родниковская» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании ордера на жилое помещение от Дата обезличена г., выданного на основании приказа по птицефабрике Номер обезличен от Дата обезличена г., ей была предоставлена квартира, состоящая из трех жилых комнат, общей площадью 43 м2 (с холодными помещениями (балкон) – 45,2 м2), в том числе жилой площадью 30,2 м2, расположенная по адресу: ..., пос. Родниковый, ..., квартира Номер обезличен, литер Б. Она обратилась к ответчику с просьбой разрешить приватизацию названной квартиры в соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», однако письмом от Дата обезличена г. Номер обезличен ответчик рекомендовал ей обратиться по этому вопросу в суд, так как за ответчиком в установленном законом порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано, хотя квартира находится на балансе птицефабрики. Проживающий с ней в квартире сын Бобылев А.А. отказался от участия в приватизации, что удостоверено нотариально. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеназванную квартиру, кадастровый номер 01:08:000000:0000:79:401:002:900000530:0200:10005.
Представитель ответчика, ЗАО Птицефабрика «Родниковская», в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины неявки суду не предоставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав материалы дела, а также инвентарное дело, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Бобылевой В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из ордера на жилое помещение от Дата обезличена г., он был выдан на основании приказа по птицефабрике «Родниковская» Номер обезличен от Дата обезличена ... указанному ордеру истцу на семью из двух человек была предоставлена квартира, общей площадью 42,7 м2, расположенная по адресу: ..., пос. Родниковый, ..., квартира Номер обезличен.
Из справки о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администратором пос. Родниковый Управления по работе с сельскими населенными пунктами администрации МО «Город Майкоп, видно, что истец проживает по вышеназванному адресу со своим сыном ФИО3, который отказался от участия в приватизации спорной квартиры, что подтверждается согласием на передачу квартиры в собственность от Дата обезличена г. Номер обезличен, удостоверенным нотариусом Майкопского городского нотариального округа ФИО4
Как видно из технического паспорта на спорную квартиру, она состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 43 м2 (с холодными помещениями (балкон) – 45,2 м2), в том числе жилую площадь 30,2 м2, расположена по адресу: ..., пос. Родниковый, ..., квартира Номер обезличен, литер Б, ей присвоен кадастровый номер 01:08:000000:0000:79:401: 002:900000530:0200:10005.
Статьей 2 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из письма председателя Совета директоров ЗАО Птицефабрика «Родниковская» от Дата обезличена г. Номер обезличен на имя истца усматривается, что ответчик не возражает против приватизации истцом спорного жилого помещения, однако не может оформить соответствующий договор, так как в установленном законом порядке право собственности на квартиру за ним не зарегистрировано.
Вместе с тем, неисполнение ответчиком обязанности по регистрации права собственности на принадлежащее ему имущество не может служить основанием для отказа истцу в приватизации жилого помещения, на которое она имеет право в силу федерального закона.
При таких обстоятельствах иск Бобылевой В.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
1.Иск Бобылевой Валентины Владимировны к ЗАО Птицефабрика «Родниковская» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
2.Признать за Бобылевой Валентиной Владимировной в порядке приватизации право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 43 м2 (с холодными помещениями (балкон) – 45,2 м2), в том числе жилой площадью 30,2 м2, расположенную по адресу: ..., пос. Родниковый, ..., квартира Номер обезличен, литер Б, кадастровый номер 01:08:000000:0000:79:401:002:900000530:0200:10005.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в Верховный ФИО6 через Майкопский городской суд.
Председательствующий - подпись А.Х. Булжатов
Копия верна:
Судья А.Х. Булжатов