к делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации02.09.2010 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Поплавко Т.А.
при секретаре Скнарь В.А.
с участием представителя истицы Казакевич К.Т. по доверенности Рева Г.В.
представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Карташева И.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по исковому заявлению Казакевич Клавдии Тимофеевны к Администрации МО «Город Майкоп» о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Казакевич К.Т. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Администрации МО «Город Майкоп» о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указала, что решением комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «Город Майкоп», ей было отказано в признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как вдовы инвалида Великой Отечественной войны, в связи с тем, что не истек пятилетний срок после дарения ею, 1\2 доли однокомнатной квартиры Номер обезличен по ... ... в .... С данным отказом она не согласна, так как на момент дарения помимо нее, в выше названной квартире проживали и были зарегистрированы : она, ее сын Ересько И.Г., правнучка Рева Ю.С. с мужем Рева Г.В. и их сыном Рева А.Г. Комиссия же посчитала, что она намеренно ухудшила свои жилищные условия в связи с чем имеет право быть принятой на учет в качестве нуждающихся жилом помещении только по истечении 5 лет со дня совершения намеренных действий по отчуждению пригодной для проживания 1\2 доли квартиры, так как фактически обеспеченность площадью составила на момент дарения 7,42 кв.м. Просит признать ее нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как вдовы инвалида ВОВ и поставить ее на учет с 16 июня 2010 г.
Представитель истицы Казакевич К.Т. по доверенности- Рева Г.В. просит признать Казакевич К.Т. нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как вдовы инвалида ВОВ и поставить ее на учет с 16 июня 2010 г.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Карташева И.Ю. просит в иске отказать. так как не истек пятилетний срок после дарения Казакевич К.Т., 1\2 доли однокомнатной квартиры Номер обезличен по ... ... в ..., связи с чем она не может быть признанной нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как вдовы инвалида Великой Отечественной войны.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Казакевич К.Т. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица Казакевич К.Т., является вдовой инвалида Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением серия Р Номер обезличен., выданным Дата обезличена г. КТСЗН Администрации г. Майкопа и имеет право на льготы, установленные для вдов инвалидов Великой отечественной войны, на основании статьи 21 Федерального закона от 12 января 1995 г. №5-ФЗ « О ветеранах».
С 14.05.1982 г. истица зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире Номер обезличен по ... ... ... общей площадью 37,1 кв.м.
Ранее указанная квартира принадлежала в общей долевой собственности истице Казакевич К.Т. и ее внучке Федотушкиной Н.И., на основании решения Майкопского городского суда от 29.11.2007 г..
24.03.2008 г. истица Казакевич К.Т. подарила 1\2 долю принадлежащей ей однокомнатной квартиры своей правнучке Рева Ю.С. Так же ? долю указанной квартиры Федотушкина Н.И. подарила своей дочери Рева Ю.С.
Всего по указанному адресу зарегистрировано 4 человека: истица, ее сын Ересько И.Г., правнучка Рева Ю.С. с мужем Рева Г.В. и их сыном Рева А.Г.
Из исследованных материалов дела следует, что решением комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «Город Майкоп» от Дата обезличенаг., утвержденного распоряжением главы муниципального образования «Город Майкоп» от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, в связи с тем, что не истек пятилетний срок после совершения действий (дарения 1\2 доли однокомнатной квартиры) ФИО4 было отказано в признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право, указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Из содержания статьи 49 Жилищного кодекса РФ следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда малоимущим гражданам, а также иным определенным федеральным законом или законом субъектов Российской Федерации категориям граждан, признанных, по установленным Жилищным кодексом РФ и (или) федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям, нуждающимися в жилых помещениях.
Наличие права у истицы Казакевич К.Т. состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении по указанным основаниям, судом проверено и является обоснованным, так как жилого помещения за ней на праве собственности или по договору социального найма не числится.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Вышеуказанная статья определяет ограничения для граждан, умышленно совершивших действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Статьёй 4 Закона РА от 20.01.2006 г. № 400 «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении» установлен перечень умышленных действий граждан с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий. К ним отнесены такие действия, как: обмен или раздел жилого помещения; перевод пригодного для проживания жилого помещения (части жилого помещения) в нежилое; вселение в жилое помещение по договору социального найма других граждан на условиях найма, поднайма либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей); вселение в жилое помещение в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива на условиях найма жилого помещения либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей) члена жилищного или жилищно-строительного кооператива либо третьих лиц; предоставление гражданином - собственником жилого помещения третьим лицам права пользования по договору найма либо в качестве членов семьи (кроме супруга, несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей) принадлежащим ему жилым помещением; отчуждение пригодного для проживания жилого помещения либо части жилого помещения; определение долей, выделение доли, в том числе в натуре, либо изменение долей собственниками жилых помещений, повлекшее установление иного порядка пользования; выход из жилищного или жилищно-строительного кооператива с получением пая; расторжение в установленном порядке договора социального найма по требованию наймодателя по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Отчуждение пригодного для проживания жилого помещения либо части жилого помещения Законом отнесены к умышленным действиям граждан с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий. Часть жилого помещения, которое было отчуждено, и до отчуждения позволяло истице состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем суд считает, что истица не совершила умышленных действий с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих, что истица умышленно подарила свою долю жилого помещения с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, суд приходит к выводу о признании решения жилищной комиссии Администрации МО «Город Майкоп» от Дата обезличена г., утвержденного распоряжением главы муниципального образования «Город Майкоп» от Дата обезличена г. Номер обезличенр незаконным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Казакевич Клавдии Тимофеевны к Администрации МО «Город Майкоп» о признании нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма - удовлетворить.
Признать Казакевич Клавдию Тимофеевну нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как вдовы инвалида Великой Отечественной войны, и обязать Администрации МО «Город Майкоп» поставить ее на учет с 16 июня 2010 г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: Т.А. Поплавко