копия к делу № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации11 октября 2010 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием прокурора Акеньшиной Е.В.
истицы Дьячковой В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дьячковой Веры Николаевны к Дьячкову Александру Владимировичу, Дьячковой Анне Юрьевне, Дьячкову Кириллу Александровичу и Дьячкову Юрию Александровичу об утрате права пользования жилым помещением и выселении.
У С Т А Н О В И Л:
Дьячкова В.Н. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Дьячкову А.В., Дьячковой А.Ю. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Дьячкова К.А. и Дьячкова Ю.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обосновании указала, что она является собственницей <адрес> в <адрес>, которую предоставила для проживания ответчикам: своему сыну - Дьячкову А.В. с семьей. Истица проживает в жилом <адрес> в <адрес>. В январе 2010 г. брак между ее сыном Дьячковым А.В. и Дьячковой А.Ю. расторгнут. Еще до расторжения брака сын стал проживать с ней по её месту жительства, а невестка с детьми осталась в вышеназванной квартире, не смотря на регистрацию в х. <адрес>. Неоднократно обращалась к ответчице после расторжения брака о выселении из квартиры, однако невестка не реагирует на её просьбы. В связи с чем, истица вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Просит признать Дьячкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>, и выселить из данной квартиры Дьячкову А.Ю., Дьячкова К.А. и Дьячкова Ю.А.
В судебном заседании истица Дьячкова В.Н. уточнила исковые требования и просила признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков: Дьячкова А.В., Дьячкову А.Ю., Дьячкова К.А. и Дьячкова Ю.А. и выселить Дьячкову А.Ю., Дьячкова К.А. и Дьячкова Ю.А. из жилого помещения. Дала пояснения соответствующие описательной части решения.
Ответчик Дьячков А.В. в судебное заседание не явился, передав телефонограммой ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, с требованиями истицы согласен. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося Дьячкова А.В.
Ответчица Дьячкова А.Ю, надлежаще уведомленная судом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, не предоставив суду уважительности причин неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствие.
Представитель комиссии по опеке и попечительству при Администрации МО « Город Майкоп» в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя комиссии по опеке и попечительству.
Выслушав доводы истицы, прокурора в части выселения, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Дьячковой В.Н. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Частью четвертой ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Часть 1 вышеуказанной нормы закона к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истица Дьячкова В.Н является собственницей <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № из которого следует, что ограничения (обременения) права не зарегистрированы.
Как видно из справки квартальной уполномоченной квартала № от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги в квартире по указанному адресу на постоянной основе в качестве членов семьи собственника зарегистрированы сын истицы - Дьячков А.В. с 09.02.2008 г, его жена - Дьячкова А.Ю. и их дети Юрий и Кирилл, 02.10.2006 года рождения.
Ответчица Дьячкова А.Ю. в добровольном порядке снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения и с 15.08.2009 г. зарегистрирована в хут. <адрес>.
Фактически в квартире проживают в настоящее время Дьячкова А.Ю. и малолетние сыновья Дьячковы Юрий и Кирилл.
Брак между сыном истицы, Дьячковым А.В. и Дьячковой А.Ю. расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем суду представлена копия решения к делу №.
Учитывая, что ответчики с истицей совместно не проживали, общее хозяйство не вели, брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут суд приходит к выводу, что Дьячкова А.Ю. и её малолетние дети перестали являться членами семьи собственника жилого помещения, и их право пользования в отношении спорной квартиры подлежит прекращению.
Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, предусмотренных нормами жилищного законодательства, препятствующих Дьячковой А.Ю. обеспечить себя и своих детей иным жилым помещением.
В конце 2009 года сын истицы - ответчик Дьячков А.В стал проживать вместе с матерью по адресу <адрес>. В настоящее время работает в <адрес> и не может сняться в добровольном порядке с регистрационного учета. Согласно его телефонограммы, направленной в адрес суда, он не возражает против удовлетворения иска.
В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права. Не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей.
Однако, судом достоверно установлено, что отец малолетних Дьячковых Кирилла и Юрия не является собственником спорного жилого помещения.
Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой осуществляется на жилую площадь их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов независимо от размера жилой площади.
Истица Дьячкова В.Н. не относится к вышеуказанным лицам, следовательно, и обязанность по регистрации малолетних Дьячковых Кирилла и Юрия в квартире, принадлежащей истице на праве собственности на неё не может быть возложена судом.
Кроме того, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истицы следует, что бремя ответственности по содержанию жилого помещения несет она как собственник, а не бывшие члены семьи - фактически проживающие в жилом помещении и пользующиеся всеми коммунальными услугами. При вселении сына и его семьи имелась устная договоренность об оплате ими коммунальных платежей, так как она является лицом пенсионного возраста и производить оплату для неё дорого. В настоящее время, в связи с проживанием бывшей невестки и внуков в квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 3252 руб. 66 коп. На её неоднократные просьбы ответчица по делу отказывается оплачивать задолженность. Кроме того, ответчица после расторжения брака устраивает свою личную жизнь, приглашая знакомых мужчин домой в квартиру. Сын при приезде из г. Москвы посещает детей и во избежание ссор между сыном и знакомыми невестки неоднократно просила последнюю в добровольном порядке выселиться.
Из вышеизложенного следует, что истица в настоящее время не может реализовать право на свою собственность по своему усмотрению, а именно владеть и пользоваться в том объеме прав, который предусмотрен действующим законодательством.
Ответчица являлась членом семьи собственника, как жена сына собственника жилого помещения. Однако, прекращение между бывшими супругами семейных отношений, не влечет обязанности бывшей свекрови обеспечить невестку и внуков жильем по правилам ч.4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку у собственника отсутствуют алиментные обязательства в отношении невестки и малолетних внуков. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дьячковой В.Н.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дьячковой Веры Николаевны к Дьячкову Александру Владимировичу, Дьячковой Анне Юрьевне, Дьячкову Кириллу Александровичу и Дьячкову Юрию Александровичу об утрате права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Признать Дьячкова Александра Владимировича, Дьячкову Анну Юрьевну, Дьячкова Кирилла Александровича и Дьячкова Юрия Александровича утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить граждан: Дьячкову Анну Юрьевну, Дьячкова Кирилла Александровича и Дьячкова Юрия Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия граждан: Дьячкова Александра Владимировича, Дьячкова Кирилла Александровича и Дьячкова Юрия Александровича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения
Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2010 года.
Председательствующий подпись Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко