Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации29.10.2010 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием истицы Прокопенко Н.И.
представителя ответчика Бабичева В.Г. по ордеру Виноградовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокопенко Нины Ивановны к Бабичеву Виктору Геннадьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Прокопенко Н.И. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Бабичеву В.Г. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственницей домовладения расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ей стало известно, что по указанному адресу с апреля 2000 г. значится зарегистрированным Бабичев В.Г., с которым она не знакома, кто он такой не знает, его место жительство ей неизвестно. Регистрация ответчика чинит ей препятствия в осуществлении прав собственника. Просит признать Бабичева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Прокопенко Н.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований, и пояснила, что домовладение приобрела по договору купли-продажи в 2004 г., при заключении которого о регистрации ответчика известно не было.
Ответчик Бабичев В.Г. в судебное заседание не явился, место его жительства истице неизвестно, судом не установлено, корреспонденция возвращается без получения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, назначив ей в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Бабичева В.Г., место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Прокопенко Н.И. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, истице Прокопенко Н.И. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
В принадлежащем истице домовладении, с 2000 г. значится зарегистрированным ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОФМС России по РА от ДД.ММ.ГГГГ, а так же записью в домовой книге.
Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка от 01.10.2010 г., выданная квартальным комитетом № <адрес> <адрес>» подтверждает, что в домовладении принадлежащем Прокопенко Н.И., ответчик Бабичев В.Г. не проживает.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчик в спорном домовладении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск Прокопенко Н.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Прокопенко Нины Ивановны к Бабичеву Виктору Геннадьевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Бабичева Виктора Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Бабичева Виктора Геннадьевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А.Поплавко