<данные изъяты> к делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Майкопский городской суд Республики Адыгея
в составе:
председательствующего судьи Бобиной Т.Я.
при секретаре Костышиной Л.Ю.
с участием адвоката Аутлева А.Х.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, дело по иску Кононенко Тимофея Тимофеевича и Кононенко Жанны Авагимовны к Кононенко Нине Тимофеевне о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Кононенко обратились в суд с иском о признании договора купли-продажи квартиры, вследствие мнимости сделки недействительным, свои требования мотивировали тем, что им на праве собственности, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала трехкомнатная <адрес> в <адрес>, в которой они и проживают на протяжении многих лет.
В указанной квартире зарегистрирована их дочь, ответчица по делу Кононенко Н.Т., которая в настоящее время проживает на территории Чеченской Республики, где проходит службу по контракту.
Поскольку они люди преклонного возраста, то решили обеспечить свою дочь жильем. С этой целью, ДД.ММ.ГГГГ они оформили с дочерью договор купли-продажи указанной квартиры, чтобы не решать этот вопрос через наследование.
Фактически они ни каких денег за квартиру от дочери не получали и как жили, так и продолжают жить в указанной квартире, т.е. совершили мнимую сделку. Кроме того, при заключении договора, стоимость квартиры указана в 150.000 руб, что не соответствует действительной стоимости квартиры.
В настоящее время у них с дочерью сложились непростые отношения, и они боятся в преклонном возрасте остаться без жилья.
Просили признать договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, вследствие его мнимости, так как расчет с ними не произведен, т.е. ответчица не выполнила свои материальные обязательства, согласно условиям договора, применить последствия недействительности сделки, признать за ними право совместной собственности на <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в своих письменных заявлениях просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали.
В судебное заседание ответчица Кононенко Н.Т., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, с участием представителя по доверенности, исковые требования признала, однако заключить мировое соглашение не согласна.
Выслушав доводы адвоката истцов, представителя ответчицы по доверенности Жемадукова М.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кононенко Т.Т., Кононенко Ж.А. и Белоусовой И.П., действующей по доверенности от имени Кононенко Н.Т., был заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кононенко Н.Т. принадлежит на праве собственности <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 56,3 кв.м., расположенная в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и приятие его судом.
Суд принимает признание ответчицей иска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным признать договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки, признать за истцами право совместной собственности на <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковых требования Кононенко Тимофея Тимофеевича и Кононенко Жанны Авагимовны к Кононенко Нине Тимофеевне о признании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> - недействительным и применить последствия недействительности сделки.
Признать за Кононенко Тимофеем Тимофеевичем и Кононенко Жанной Авагимовной право совместной собственности на <адрес> в <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 56,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РА, через Майкопский городской суд.
Председательствующий подпись Т.Я.Бобина
<данные изъяты>а