о защите от неправомерных действий

Копия к делу №

« 01 » ноября 2010 года <адрес>

Майкопский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Булжатова А.Х.,

при секретаре Карагезьян Е.А.,

с участием законного представителя истцов Тлемешок В.Р.,

представителя истцов по письменному заявлению Чернопятова В.Н.,

представителя ОАО «Адыггаз» Дауровой И.В.,

представителя ООО «Адыгрегионгаз» Ли А.В.,

представителя Администрации МО «Город Майкоп» Зехова А.Н.,

представителя Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда РА Кравцовой И.А.,

представителя ООО «УК ЖЭУ № 2» Духу М.А.,

рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Тлемешок Алия Валидовича, Тлемешок Амира Валидовича и Тлемешок Фатимы Валидовны к ОАО «Адыггаз», Управлению государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, ООО «Адыгрегионгаз» и Администрации МО «Город Майкоп» при третьем лице, ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2», о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанностей и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Тлемешок А.В., Тлемешок А.В. и Тлемешок Ф.В. обратились в суд с иском к ОАО «Адыггаз», Государственной жилищной инспекции РА о признании действий незаконными, оформлении самовольно установленной системы отопления, газового котла и счетчика газа.

Определением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу было привлечено ООО «Адыгрегионгаз», а в качестве третьего лица на стороне ответчиков ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2».

Определением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу была привлечена Администрация МО «Город Майкоп».

В обоснование иска истцы указали, что с 1993 г. втроем, а с 1995 г. впятером их семья проживает в 1-комнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,1 кв. м, из них жилой – 12,3 кв. м. Семья в составе 5 человек с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в Администрации МО «Город Майкоп» за №. С 1999 г. Тлемешок Ф.В. как ребенок-инвалид, включена в список инвалидов по общему заболеванию и семей, имеющих детей-инвалидов, за №. Кроме того, включена в льготный список многодетных семей под № 53. ДД.ММ.ГГГГ он подал заявление на предоставление дочери субсидий в соответствии с «Порядком предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет до ДД.ММ.ГГГГ». Но реакции не последовало. Так как стало невозможным проживание 3 подростков 15 и 14 лет, и 2 взрослых людей, на площади меньше нормы жилой площади на 1 человека, обращения Тлемешок В.Р. в различные органы власти заканчивались отписками, ему неоднократно отказывалось в разрешении пристройки дополнительной площади к квартире, он был вынужден принять решение о самовольном расширении жилья. Они являются собственниками данной квартиры в равных долях в праве на 1/3 площади. В 2009 г. Тлемешок В.Р. самостоятельно произвел реконструкцию квартиры и увеличил общую площадь квартиры до 96,8 кв. м, а жилую площадь – до 64,4 кв. м. Увеличение было сделано за счет надстройки 2 этажа над пристроенным к многоэтажному дому зданием, числящимся на балансе Министерства культуры РА, и пристройки к <адрес>. Квартира с пристройкой состоит из 5 комнат и подсобной. Управление архитектуры и градостроительства отказало ему в оформлении самовольной пристройки. Самовольная пристройка соответствует СНиП, санитарным и противопожарным нормам, не создает помех третьим лицам, отвечает требованиям надежности и безопасности. Решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на недостроенную пристройку, состоящую из 4 помещений, площадью 52,2 кв. м, и коридора, площадью 18,7 кв. м. Кроме того, Тлемешок В.Р. обратился в ОАО «Адыггаз» с просьбой установить газовый счетчик, присоединить к нему газовую плиту и котел отопления, в чем ему было отказано. ДД.ММ.ГГГГ представители ОАО «Адыггаз», без предупреждения, в отсутствие Тлемешок В.Р., под предлогом проверки газовой системы вошли в квартиру и, раскрутив кран доступа газа в стояк, отключили газ не только в их квартире, но и всего стояка. ДД.ММ.ГГГГ где-то в 3 часа дня, опять без предупреждения, к ним явились представители ОАО «Адыггаз», «Адыгрегионгаз», УК ЖЭУ № 2, Государственной жилищной инспекции РА с целью получить согласие Тлемешок В.Р. на отключение их квартиры от системы отопления и включение остальных, что его не устроило. Просили обязать ОАО «Адыггаз» срочно присоединить к газовому счетчику газовую плиту и котел отопления с устранением недостатков (со сварными соединениями вместо резьбы) и обеспечить газом их семью и остальные семьи, зарегистрировать газовый счетчик и оформить данное подключение; взыскать с ОАО «Адыггаз» компенсацию морального вреда в размере 500000 руб. в их пользу за умышленное причинением им физического (не могут питаться нормально, что отражается на их физическом здоровье) и морального ущерба, выражающегося в постоянном психоэмоциональном перенапряжении членов его семьи, повлекшем страх за будущее, растерянность, депрессию; обязать ОАО «Адыггаз» при расчете платы за пользование газом его семьей и других невинно страдающих семей, вычесть стоимость газа за время с момента отключения газа до момента подключения газа; отменить постановление руководителя Государственной жилищной инспекции РА ФИО8 по делу об административном правонарушении в отношении него о наложении административного штрафа в размере 1000 руб.; за необъективную оценку ситуации и последующие выводы, а также необоснованное наказание взыскать с Государственной жилищной инспекции РА компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., учесть интересы членов семей, невинно страдающих из-за произвола ОАО «Адыггаз» и возместить им материальный ущерб и моральный вред.

ДД.ММ.ГГГГ от истцов поступило измененное исковое заявление, в котором они изменили ранее заявленные исковые требования, предъявили их к ранее указанным ответчикам, а также вместо Государственной жилищной инспекции РА указал Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, в качестве третьего лица указали ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2». Просили на основании п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ принять решение о сохранении жилого помещения по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии; обязать ОАО «Адыггаз» демонтировать существующую газовую трубу в указанной квартире, на которой ДД.ММ.ГГГГ была установлена заглушка представителями ОАО «Адыггаз», и в целях обеспечения доступности перенести ее на место общего пользования; обязать ОАО «Адыггаз» за свой счет установить газовый счетчик, присоединить его к вновь установленному подводящему газопроводу и присоединить к газовому счетчику газовую плиту и котел отопления, зарегистрировать газовый счетчик и оформить данное подключение; обязать ООО «Адыгрегионгаз» зарегистрировать газовый счетчик, снять показания и принимать плату за использованный газ; взыскать с ОАО «Адыггаз» компенсацию морального вреда в размере 500000 руб. в их пользу за умышленное причинением им физического (не могут питаться нормально, что отражается на их физическом здоровье) и морального ущерба, выражающегося в постоянном психо-эмоциональ-ном перенапряжении членов его семьи, повлекшем страх за будущее, растерянность, депрессию; обязать ООО «Адыгрегионгаз» не начислять и не взимать плату за газ за весь период его отключения с ДД.ММ.ГГГГ до фактического подключения к газопроводу; обязать Управление государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда РА продлить срок выполнения выданного предписания № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом принятия судебных постановлений по делу и вступления их в законную силу; отменить постановление руководителя Государственной жилищной инспекции РА ФИО8 по делу об административном правонарушении в отношении него о наложении административного штрафа в размере 1000 руб. без учета противоправных действий со стороны ОАО «Адыггаз»; за необъективную оценку ситуации и последующие выводы, а также необоснованное наказание взыскать с Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда РА компенсацию морального вреда в их пользу в размере 10000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцы в порядке ч.1 ст.39 ГПК РФ увеличили размер исковых требований, предъявленных к ОАО «Адыггаз», в части компенсации морального вреда с 500000 руб. до 1000000 руб.

Определением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований Тлемешок А.В., Тлемешок А.В. и Тлемешок Ф.В. к Управлению государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея об отмене постановления по делу об административном правонарушении прекращено в связи с тем, что заявленное требование подлежит рассмотрению и разрешению не в порядке гражданского судопроизводства, а в ином судебном порядке (в порядке, установленном КоАП РФ).

Представитель ответчика, ОАО «Адыггаз», Даурова И.В. иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ при выполнении работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома, в котором проживают истцы, был выявлен факт самовольного переустройства внутридомового газового оборудования в <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности. Согласно п.5.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускается. Истцом не был соблюден порядок установки дополнительного газового оборудования. По заявлению Тлемешок А.В. ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы технические условия на дополнительное газоснабжение (установку счетного узла) №. Договор подряда на выполнение рабочего проекта согласно выданных технических условий между ОАО «Адыггаз» и Тлемешок А.В. не заключался. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Адыггаз» в ответ на обращение Тлемешок В.Р. от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что технические условия на установку счетного узла в <адрес> были выданы за №, и были указаны причины отказа в выдаче технических условий на установку отопительного газового котла. На основании п.20 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ, утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ОАО «Адыггаз» произвело отключение внутридомового газового оборудования в квартире истцов. В материалах дела нет доказательств, подтверждающих безопасность переустроенного и перепланированного жилого помещения. Более того, в письме УГПН МЧС России по РА от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что Тлемешок В.Р. нарушил п.5.8 СП 7.13130.2009 – выбросы дымовых газов следует выполнять выше кровли здания, устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены для жилых многоквартирных зданий не допускается. Считает, что сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии создает угрозу для жизни и здоровью граждан. Кроме того, установка отопительного газового котла в квартире истцов затрагивает отопительную систему всего многоквартирного дома. При установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия. Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, куда необходимо представить также проект и техническую документацию установки автономной системы теплоснабжения. Внутридомовая система отопления – общее имущества дома, и его реконструкция возможна только с согласия всех собственников помещений. У ОАО «Адыггаз» нет обязанности безвозмездно устанавливать гражданам газовые приборы и оборудование. Кран, обеспечивающий отключение газового стояка, оказался внутри перепланированного помещения. В случае возникновения аварийной ситуации у ОАО «Адыггаз» нет возможности произвести отключение стояка, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан. Оснований для компенсации морального вреда отсутствуют. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика, ООО «Адыгрегионгаз», Ли А.В. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что истец в досудебном порядке не уведомлял их об отключении газа. Об этом им стало известно ДД.ММ.ГГГГ из письма ОАО «Адыггаз», поэтому с августа 2010 г. начисление платы за газ истцам приостановлено, что подтверждается выпиской с лицевого счета истца. Что касается регистрации газового счетчика, то, как признал истец в судебном заседании, он не установлен, поэтому им нечего регистрировать и не с чего снимать показания и принимать плату за газ. То есть предмет спора вообще отсутствует. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика, Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, Кравцова И.А. иск не признала. В обоснование своих возражений пояснила, что для установки газового котла в квартире истцов нужно получить технические условия на выполнение данного вида работ, выполнить проект в соответствии с техническими условиями, получить согласование на переустройство в органе муниципального образования, и по выполнению работ сдать их комиссии органа муниципального образования. Этого Тлемешок В.Р. не сделал, т.е. выполнил работы самовольно. По вопросу продления срока исполнения предписания истец к ним не обращался, они ему в этом не отказывали, поэтому неправомерно ставить вопрос о возложении на них подобной обязанности. Если бы истец к ним обратился с подобным заявлением, они бы продлили срок исполнения предписания до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу. По факту самовольного переустройства жилого помещения было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.1 ст.7.21 КоАП РФ, и на Тлемешок В.Р. наложен штраф в размере 1000 руб. В Управление архитектуры и градостроительства МО «Город Майкоп» Тлемешок В.Р. не обращался по вопросу согласования переустройства, не получал согласование либо отказ. то есть Тлемешок В.Р. выполнил переустройство самовольно. Должностные лица ОАО «Адыггаз» действовали в рамках закона. Отключение газоиспользующего оборудования от сети газопотребления было произведено работниками ОАО «Адыггаз» в соответствии с п.47 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и п.20 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ, утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Так как Тлемешок В.Р. не обеспечил доступ к внутриквартирной сети газоснабжения для восстановления системы в первоначальном виде (до переустройства), то отключение аварийно-опасного участка сети было возможно только при прекращении подачи газа в квартиры. В части компенсации морального вреда исковые требования также являются необоснованными, так как ими моральный вред истцам причинен не был. Просила в иске отказать.

Представитель ответчика, Администрации МО «Город Майкоп», Зехов А.Н. иск не признал. В обоснование своих возражений пояснил, что за истцами решением суда было признано право собственности на недостроенную пристройку с процентом готовности 59 %. По вопросу получения разрешения на продолжение строительства пристройки, а также по переустройству газового оборудования Тлемешок В.Р. к ним не обращался, то есть произвел эти работы самовольно. Истец не представил доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии не угрожает жизни и здоровью граждан, а в заключении эксперта, напротив, содержится утверждение о наличии такой угрозы. Кроме того, как признал истец в судебном заседании, в ходе производства экспертизы он демонтировал установленную им самовольно систему газового оборудования, то есть не понятно, что он хочет сохранить в переустроенном состоянии. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица, ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2», Духу М.А. оставила разрешение иска на усмотрение суда.

Выслушав доводы участников процесса, показания экспертов, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Тлемешок А.В., Тлемешок А.В. и Тлемешок Ф.В. исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, несовершеннолетние истцы являются собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,1 кв. м, в равных доля по 1/3 доле за каждым на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 01-АА №, № и № от ДД.ММ.ГГГГ

Вступившим в законную силу решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в 2009 году законный представитель истцов ФИО4 без получения необходимых разрешений и согласования самовольно пристроил к вышеназванной <адрес> литер «А» недостроенную пристройку литер «а», состоящую из четырех комнат, площадью 52,2 кв. м, и коридора, площадью 18,7 кв. м, с процентов готовности 59 %. Указанным решением суда за истцами по настоящему делу было признано право собственности на самовольно возведенную недостроенную пристройку литер «а» в равных долях по 1/3 доле за каждым.

При этом истцы право собственности на указанную недостроенную пристройку в установленном законом порядке за собой не зарегистрировали, хотя право собственности на неё возникает не с момента вступления в законную силу решения суда, а с момента государственной регистрации (ст.219 ГК РФ).

В 2010 году законный представитель истцов Тлемешок В.Р. без получения необходимых разрешений и согласования самовольно завершил строительство пристройки литер «а», называя это «косметическим ремонтом».

ДД.ММ.ГГГГ Тлемешок В.Р. обратился в ОАО «Адыггаз» с заявлением об установке газового счетчика, а ДД.ММ.ГГГГ, с целью организации отопления пристройки литер «а», с заявлением о выдаче технических условий на установку счетчика газа и настенного газового котла.

В отношении установки счетчика газа ОАО «Адыггаз» изготовило технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ, а части установки настенного газового котла отказало в выдаче технических условий письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения работниками ОАО «Адыггаз» плановых работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> было установлено, что в <адрес> названного дома, собственником которой являются истцы по настоящему делу, в газопроводе общего пользования (стояк) просверлено отверстие, установлен хомут и смонтирован газопровод к установленному газовому счетчику, который не был опломбирован; от счетного узла произведен монтаж газопровода на уголках и тройниках до навесного котла Navien и ПГУ; застроен кран стояка (находится в коридоре квартиры), что подтверждается актом обследования газификации <адрес> не оспаривается законным представителем истцов.

Таким образом, законным представителем истцов Тлемешок В.Р. было не только самовольно завершено строительство пристройки литер «а», но и осуществлено самовольное переустройство внутридомового газового оборудования, что в соответствии с п.20 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в РФ, утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для отключения бытового газоиспользующего оборудования от сети газопотребления с составлением акта и установкой заглушки на газопроводе, что и было сделано ответчиком ОАО «Адыггаз».

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно п.5.5.1 и 5.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения (в своей квартире) и немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту. Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водо- и теплоснабжения производится только специализированными организациями. Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускается.

Как было указано выше, законный представитель истцов Тлемешок В.Р. в 2010 году самостоятельно, без привлечения специализированной организации, без получения технических условий на производство названных работ, без соответствующего проекта, без получения разрешения органа местного самоуправления произвел переустройство внутридомового газового оборудования путем установки настенного газового котла и монтажа газопровода.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ перепланировка и (или) переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Из письма Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по вопросу согласования переустройства (установки индивидуального газового котла) и перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес>, Тлемешок В.Р. не обращался.

Согласно ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса (то есть при отсутствии документа, подтверждающего принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании), или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса.

Поскольку у законного представителя истцов Тлемешок В.Р. отсутствует документ, подтверждающий принятие органом, осуществляющим согласование, решения о согласовании переустройства <адрес> в <адрес>, то произведенное переустройство квартиры, безусловно, является самовольным.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из письма начальника ОГПН по <адрес> УГПН ГУ МЧС России по РА в адрес ОАО «Адыггаз» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по заявлению ОАО «Адыггаз» работниками указанной федеральной службы была проведена проверка и обследование квартиры истцов, в результате которых сообщение о нарушении требований пожарной безопасности подтвердилось. Тлемешок В.Р. нарушил п.5.8 СП 7.13130.2009, в соответствии с которым выбросы дымовых газов следует выполнять выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) для жилых многоквартирных зданий не допускается.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные работы по установке (монтажу) внутридомового газового оборудования в квартире истцов не соответствуют нормам СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы», а именно: пунктам 7.4 (соединения труб должны быть неразъемными; разъемные соединения разрешается предусматривать в местах присоединения газового и газоиспользующего оборудования, арматуры…) – в данном случае врезка в транзитный газопровод выполнена разъемной с помощью хомута, угольник 90^о присоединен на резьбе, на транзитном газопроводе оставлен штуцер с заглушкой на резьбе, хотя все эти соединения должны быть сварными; п.7.9 (установку отключающих устройств следует предусматривать перед газовыми счетчиками…, газовыми приборами, плитами, пищеварочными котлами, отопительными печами, газовым оборудованием и контрольно-измерительными приборами…) – в данном случае неверно установлено верхнее отключающее устройство на стояке к котлу и газовой плите, так как оно является общим для котла и газовой плиты; необходимо установить это отключающее устройство отдельно на ответвлении к самой плите, с последующим соединением гибким шлангом; п.7.9 (установка отключающих устройств на скрытых и транзитных участках газопровода запрещается) – в данном случае отключающее устройство на стояке подъезда оказалось на транзитном участке и скрытым в данной квартире, что делает его недоступным для отключения в случае возникновения аварийных ситуаций; необходимо установить общее отключающее устройство за пределами <адрес>. При установке счетчика в навесном шкафу нарушен п.6.49 СП 42-101-2003 (установку счетчика внутри помещения предусматривают вне зоны тепло- и влаговыделений (от плиты, раковины и т. п.) в естественно проветриваемых местах; не рекомендуется устанавливать счетчики в застойных зонах помещения (участки помещения, отгороженные от вентиляционного канала или окна, ниши и т. п.)) – необходимо убрать шкаф. Учитывая, что газопровод смонтирован самовольно на резьбовых соединениях, существует реальная угроза выхода газа в помещение (может привести к отравлениям, взрыву или пожару), что угрожает жизни и здоровью, как жильцов квартиры, так и жильцов всего дома в целом. На существующем газопроводе, в который была произведена самовольная врезка, оставлен штуцер с заглушкой на резьбе, что дает возможность несанкционированного отбора газа, минуя узел учета расхода газа. Данное разъемное соединение является потенциальным источником утечки газа.

То обстоятельство, что законный представитель истцов Тлемешок В.Р. не был уведомлен о времени и месте производства экспертизы, а сама квартира экспертами не осматривалась, не может служить основанием для признания вышеназванного заключения эксперта недопустимым доказательством ввиду следующего.

Как пояснил в судебном заседании Тлемешок В.Р., накануне производства экспертизы ему позвонила представитель ОАО «Адыггаз» Даурова И.В., которая сообщила ему о том, что на следующий день в 09-00 часов эксперты приедут осматривать квартиру, на что он ответил, что у него лекции в <адрес>, супруга работает, дети в школе, поэтому обеспечить доступ в квартиру экспертам в названный день, он не может и предложил другой день. После этого с ним никто не связывался.

Допрошенный эксперт ФИО12, являющаяся главным инженером проектов ОАО «Гипрониигаз», показала, что руководство выделила им машину для осмотра квартиры истцов на определенный день, однако в тот день доступ в квартиру обеспечен не был, так как истец был занят. Поэтому было решено давать заключения по представленным судом доказательствам, в частности по материалам дела. Их оказалось вполне достаточно для дачи заключения, так как помимо документов в деле имеется фототаблица, из которой четко усматривается, как истец организовал внутридомовое газовое оборудование.

То обстоятельство, что самовольное переустройство внутридомового газового оборудование представляло угрозу для жизни и здоровья граждан, своими действиями косвенно признал и законный представитель истцов Тлемешок В.Р., который в судебном заседании пояснил, что в ходе производства судебной экспертизы он демонтировал устроенный им газопровод и оставил на стене только котел отопления.

Таким образом, Тлемешок В.Р. демонтировал осуществленное им самовольно переустройство внутридомового газового оборудования и не привел его в прежнее состояние, в связи с чем, его требование о сохранении <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, предъявленное к Администрации МО «Город Майкоп», не основано на законе и удовлетворению не подлежит.

Поскольку переустройство внутридомового газового оборудования было произведено Тлемешок В.Р. самовольно, а в настоящее время им же самовольно демонтировано, то требования истцов, предъявленные к ОАО «Адыггаз», о возложении обязанности демонтировать существующую газовую трубу в указанной квартире и в целях обеспечения доступности перенести ее на место общего пользования, за свой счет установить газовый счетчик, присоединить его к вновь установленному подводящему газопроводу и присоединить к газовому счетчику газовую плиту и котел отопления, зарегистрировать газовый счетчик и оформить данное подключение, также являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Для наступления гражданско-правовой ответственности ОАО «Адыггаз» в виде взыскания с них компенсации морального вреда, истцы в соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ обязаны были доказать состав гражданско-правой ответственности ответчика, а именно: причинение морального вреда; противоправность действий ответчика; прямую причинно-следственную связь между противоправными действиями ответчика и наступившим вредом; вину ответчика в причинении вреда.

Истцы не представили суду ни одного доказательства, свидетельствующего о наличии в действиях ОАО «Адыггаз» хотя бы одного из вышеназванных элементов.

Если истцам и были причины физические и нравственные страдания, связанные с отключением газа в их квартире, то они были вызваны не противоправными действиями ОАО «Адыггаз», а самоуправными действиями их законного представителя Тлемешок В.Р.

При таких обстоятельствах исковые требования к ОАО «Адыггаз» о компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению ввиду их необоснованности.

Требования истцов о возложении обязанности на ООО «Адыгрегионгаз» не начислять и не взимать плату за газ за весь период его отключения с ДД.ММ.ГГГГ до фактического подключения к газопроводу не подлежит удовлетворению, поскольку истец в досудебном порядке не уведомлял указанную организацию об отключении газа. Об этом ответчику стало известно ДД.ММ.ГГГГ из письма ОАО «Адыггаз», поэтому с августа 2010 г. начисление платы за газ истцам приостановлено, что подтверждается представленной ответчиком выписки с лицевого счета истцов.

Что касается требований к ООО «Адыгрегионгаз» о возложении обязанности зарегистрировать газовый счетчик, снять показания и принимать плату за использованный газ, то, как признал законный представитель истцов Тлемешок В.Р., газовый счетчик в их квартире не установлен, поэтому ответчик в силу объективных причин не имеет возможности совершить вышеназванные действия.

При таких обстоятельствах исковые требования и в названной части удовлетворению не подлежат.

Как видно из предписания зам. начальника государственной жилищной инспекции РА № от ДД.ММ.ГГГГ, законному представителю собственников <адрес> в <адрес> Тлемешок В.Р. было предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить выполненное переустройство квартиры, заключающееся в устройстве автономной системы отопления от настенного газового котла и отключении от системы центрального отопления, в порядке, предусмотренном ст.29 Жилищного кодекса РФ, либо привести квартиру в прежнее состояние.

Указанное предписание выдано Тлемешок В.Р., а не истцам, прав и законных интересов последних оно не нарушает, на них не возложена указанным предписанием какая-либо обязанность.

Следовательно, исковые требования, предъявленные к Управлению государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, о продлении срока действия вышеназванного предписания заявлены ненадлежащими истцами, что является основанием для отказа в иске в названной части.

По этому же основанию не подлежат удовлетворению исковые требования к вышеназванному ответчику о компенсации морального вреда, связанного якобы с необъективной оценкой ситуации и последующими выводами, а также необоснованным наказанием Тлемешок В.Р. в рамках административного дела.

Как видно из представленных ответчиком, ОАО «Адыггаз», документов, в том числе платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик за производство судебной экспертизы уплатил денежную сумму в размере 20000 руб.

Поскольку исковые требования несовершеннолетних истцов Тлемешок А.В., Тлемешок А.В. и Тлемешок Ф.В. не были удовлетворены судом ввиду их необоснованности, то в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с законного представителя истцов Тлемешок В.Р. подлежат взысканию в пользу ответчика – ОАО «Адыггаз» вышеназванные судебные расходы в размере 20000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.В иске Тлемешок Алия Валидовича, Тлемешок Амира Валидовича и Тлемешок Фатимы Валидовны к ОАО «Адыггаз», Управлению государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений и эксплуатацией жилищного фонда Республики Адыгея, ООО «Адыгрегионгаз» и Администрации МО «Город Майкоп» при третьем лице, ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 2», о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, возложении обязанностей и компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.

2.Взыскать с Тлемешок Валида Рашидовича в пользу ОАО «Адыггаз» судебные расходы в размере 20000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись А.Х. Булжатов

Копия верна:

Судья А.Х. Булжатов