Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.
при секретаре Куминовой Е. В.,
с участием:
представителя истца Деевой Т.А. – Кумук А.И. (по доверенности);
ответчика Деевой Н.В., её представителя Терчуковой М.М. (по ордеру),
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Деевой Татьяны Андреевны к Деевой Наталье Васильевне о выделе доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Деева Т.А. обратилась в суд с иском к Деевой Н.В. о выделе доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком, в котором просила выделить в натуре в соответствии с принадлежащей ей 1/3 доли помещения № 1 – 9,5 кв. м, № 4 – 13,1 кв. м, № 7 – 5,7 кв. м., а всего площадью 28,3 кв. м., оставив за ответчицей помещения № 2 – 10,5 кв.м., № 3 – 13,3 кв.м., № 5 – 8,6 кв.м., № 6 – 7,7 кв.м., № 8 – 3,7 кв.м., № 9 – 3,6 кв.м., а всего 47,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности. Также просила определить порядок пользования земельным участком в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель Кумук А.И. поддержал требования Деевой Т.А. и просил разделить в соответствии с её требованиями, так как совпадают с заключением эксперта о возможном варианте выдела доли истицы.
В судебном заседании ответчица признала иск и не возразила против выдела доли истицы с учетом заключения экспертизы.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск Деевой Т.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками или выделена доля одного из участников долевой собственности по его иску в судебном порядке.
Как установлено в судебном заседании, истице Деевой Т.А. принадлежит 1\3 доля земельного участка и индивидуального жилого дома со служебными строениями, сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>
Ответчику Деевой Н.В. принадлежит по 2\3 доли земельного участка и индивидуального жилого дома со строениями, сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании ответчица Деева Н.В. признала исковые требования Деевой Т.А. и в подтверждение представила письменное заявление. Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска и принятии данного признания иска судом, суд выносит решение, которым удовлетворяет исковые требования, признанные ответчиком.
В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года раздел домовладения <адрес> с выделом доли истица в размере 1\3 и определением порядка пользования земельным участком, технически возможен, в соответствии со схемами № 1 и № 2.
Владельцу 1\3 доли указанного домовладения предлагается выделить квартиру № 1 обозначенную красным цветом на схеме № 1 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года. В состав которой входят помещения № 1 площадью 9,5 кв.м, № 4 – 13,1 кв.м., № 7 – 5,7 кв.м., общей площадью 28,3 кв.м., сараи литер «Г», «Г4», «Г5», «Г6», водозаборная колонка « ХХVI», септик «Г1», на общую сумму 726781 рублей.
Для благоустройства и изоляции квартиры № 1 владельцу 1\3 доли необходимо установить отопительный котел и закольцевать отопление, всего на сумму 26169 рублей.
Владельцу 2\3 доли указанного домовладения предлагается выделить квартиру № 2 обозначенную синим цветом на схеме № 1 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года. В состав которой входят помещения № 2 площадью 10,5 кв.м, № 3 – 13,3 кв.м., № 5 – 8,6 кв.м., № 8 – 3,7 кв.м., № 9 – 3,6 кв.м. общей площадью 47,4 кв.м., уборную, водозаборная колонка « ХIII», септик «Г2», на общую сумму 1231148 рублей. Для благоустройства и изоляции квартиры № 2 владельцу 2\3 доли необходимо закольцевать отопление, всего на сумму 3669 рублей.
При этом владелец квартиры № 1 (1\3 доли) выплачивает владельцу квартиры № 2 (2\3 доли) денежную компенсацию по стоимости квартир и работ по изоляции и благоустройству квартир в размере 62889 рублей.
Ворота и мощения остаются в общем пользовании.
Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 709 кв.м. На 1\3 доли приходится 263 кв.м., на 2\3доли приходится 473 кв.м. Возможен следующий порядок пользования земельным участком согласно схемы № 2 указанного заключения эксперта: выделить в пользование владельца 1\3 доли земельный участок площадью 236 кв.м. в том числе 156 кв.м. обозначенные на схеме красным цветом и 1\2 часть земельного участка общего пользования в размере 80 кв.м. обозначенная на схеме желтым цветом; выделить в пользование владельца 2\3 доли земельный участок площадью 473 кв.м. в том числе 393 кв.м. обозначенные на схеме синим цветом и 1\2 часть земельного участка общего пользования в размере 80 кв.м. обозначенная на схеме желтым цветом. Площадь земельного участка общего пользования составляет 160 кв.м.
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Деевой Татьяны Андреевны к Деевой Наталье Васильевне о выделе доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком, в соответствии с указанным выше порядком.
Согласно представленных квитанций истец при обращении в суд уплатил государственную пошлину в размере 2261 рубль. В силу ст. 92 ГПК РФ необходимо взыскать с истицы Деевой Т.А. в доход государства доплату государственной пошлины в размере 8206,81 рублей.
В соответствии с положениями ст.ст. 91, 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчицы Деевой Н.В. в доход государства государственную пошлину в размере 14355,74 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Деевой Татьяны Андреевны к Деевой Наталье Васильевне о выделе доли домовладения в натуре и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Выделить в собственность Деевой Татьяны Андреевны в счет принадлежащей ей 1\3 доли в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, квартиру № 1, обозначенную красным цветом на схеме № 1 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года. В состав которой входят помещения № 1площадью 9,5 кв.м, № 4 – 13,1 кв.м., № 7 – 5,7 кв.м., общей площадью 28,3 кв.м., сараи литер «Г», «Г4», «Г5», «Г6», водозаборная колонка « ХХVI», септик «Г1», на общую сумму 726781 рублей. Обязать Дееву Т.А. для благоустройства и изоляции квартиры № 1 установить отопительный котел и закольцевать отопление.
Выделить в собственность Деевой Натальи Васильевны в счет принадлежащей ей 2\3 доли в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, квартиру № 2, обозначенную синим цветом на схеме № 1 заключения судебной строительно-технической экспертизы от 21.10.2010 года. В состав которой входят помещения № 2 площадью 10,5 кв.м, № 3 – 13,3 кв.м., № 5 – 8,6 кв.м., № 8 – 3,7 кв.м., № 9 – 3,6 кв.м. общей площадью 47,4 кв.м., уборную, водозаборная колонка « ХIII», септик «Г2», на общую сумму 1231148 рублей. Обязать Дееву Н.В. для благоустройства и изоляции квартиры № 2 закольцевать отопление.
Ворота и мощения остаются в общем пользовании.
Взыскать с Деевой Татьяны Андреевны в пользу Деевой Натальи Васильевны денежную компенсацию стоимости квартир, а так же работ по изоляции и благоустройству квартир в размере 62889 рублей.
Определить следующий порядок пользования земельным участком:
в пользование Деевой Татьяны Андреевны выделить земельный участок площадью 156 кв.м. выделенный на схеме № 2 заключения эксперта от 21.10.2010 года красным цветом;
в пользование Деевой Натальи Васильевны выделить земельный участок площадью 393 кв.м. выделенный на схеме № 2 заключения эксперта от 21.10.2010 года синим цветом;
оставить в общем пользовании Деевой Татьяны Андреевны и Деевой Натальи Васильевны земельный участок площадью 160 кв.м., выделенный на схеме № 2 заключения эксперта от 21.10.2010 года желтым цветом.
Взыскать с Деевой Т.А. в доход государства доплату государственной пошлины в размере 8206,81 рублей.
Взыскать с Деевой Н.В. в доход государства государственную пошлину в размере 14355,74 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись А.Н. Туркова
Копия верна: судья А.Н. Туркова