Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29.11.2010г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием истицы Бойко Н.Ю.
представителя истицы Бойко Н.Ю. -по доверенности Казаковой А.А.
представителя ответчицы Исаенко Н.Ю. - по ордеру Куква В.П.,
представителя Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности – Карташев И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бойко Натальи Юрьевны к Исаенко Надежде Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Бойко Н.Ю. обратилась в Майкопский городской суд с иском о признании Исаенко Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что нанимателем <адрес> являлась их с ответчицей мать - Шубина Л.Ш., которая умерла в 2000 г. Кроме них в квартире проживали её и ответчицы несовершеннолетние дети. После смерти матери с сестрой жить стало невозможно. Она часто меняла работу, злоупотребляла спиртными напитками. Между ними возникали ссоры, конфликты, в результате чего истица была вынуждена уйти из квартиры. Решением Майкопского городского суда Исаенко Н.Ю. была лишена родительских прав в отношении дочерей, которые в настоящее время переданы под опеку на воспитание Кадыровой З.К. Постановлением Главы Администрации за ними закреплено жилье в указанной квартире. Ответчица более двух лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место ее жительства неизвестно. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица и ее представитель Казакова А.А. поддержали исковые требования и в судебном заседании пояснили, что в настоящее время квартира находится в разрушенном состоянии. Ответчица в ней не проживает, отключены газ, вода и свет. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Истицей совместно с собственником жилого помещения Администрацией МО «Город Майкоп» составлен график погашения задолженности.
Ответчица Исаенко Н.Ю. в судебное заседание не явилась, ее фактическое местожительство истице неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, назначив ей в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчицы Исаенко Н.Ю., место жительство которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Куква В.П. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчицу, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Представитель Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Карташев И.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Надлежащим образом извещенное третье лицо Кадырова З.К. в судебное заседание не явилась, не сообщив суду уважительности причин неявки. Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие Кадыровой З.К.
Выслушав доводы сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Бойко Н.Ю. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> являлась мать истицы и ответчицы - Шубина Л.Ш., умершая в 2000 г. что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В данной квартире в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы истица Бойко Н.Ю., ответчица Исаенко Н.Ю., а так же их дети.
Решением Майкопского городского суда от 23.07.2008 г. ответчица Исаенко Н.Ю. лишена родительских прав в отношении дочерей Шубиной Д.Г. и Шубиной В.Н., которые в настоящее время переданы под опеку на воспитание в семью Кадыровой З.К.
Постановлением Главы муниципального образования « <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, за несовершеннолетними Шубиной В.Н. и Шубиной Д.Г., закреплено жилье по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом достоверно установлено, что ответчица Исаенко Н.Ю. по месту регистрации не проживает.
Данный факт подтверждается справкой выданной ТОС № 2 муниципального образования «Город Майкоп» от 14.09.2010 г., а так же показаниями свидетеля Селевановой Л.И., которая подтвердила, что истица и ответчица являются сестрами. Из-за невозможности совместного проживания, истица жила на съемной квартире, так как ответчица злоупотребляла спиртными напитками, в квартиру водила компании, устраивала скандалы. Более двух лет ответчица в квартире не проживает. Место ее жительства никому не известно. Несколько раз её видели, собиравшей объедки в местах сброса мусора. Затем её больше никто не видел.
При таких обстоятельствах иск Бойко Н.Ю. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бойко Натальи Юрьевны к Исаенко Надежде Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Исаенко Надежду Юрьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Исаенко Надежды Юрьевны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А.Поплавко