Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26.11.2010г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием истца Ломаева М.В.
представителя ответчиков Ломаева А.М., Ломаевой И.Ю., Ломаева М.А., Ломаевой А.А. по ордеру Виноградовой Е.А.
представителя Администрации МО « Город Майкоп» по доверенности Зехова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломаева Михаила Васильевича к Ломаеву Александру Михайловичу, Ломаевой Инне Юрьевне, Ломаеву Матвею Александровичу, Ломаевой Анастасии Александровне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Ломаев М.В. обратился в Майкопский городской суд с иском о признании Ломаева А.М., Ломаевой И.Ю., Ломаева М.А., Ломаевой А.А. утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является основным квартиросъемщиком <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>. В квартире значатся зарегистрированными, а так же входят в договор социального найма, ответчики Ломаев А.М., Ломаева И.Ю., Ломаев М.А., Ломаева А.А., которые в 2005г. выехали из квартиры, забрав все свои вещи и место их проживания не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования и в судебном заседании пояснил, что с 2005 г. ответчики по данному адресу не проживают, в квартире их личных вещей нет, коммунальные и иные расходы по содержанию жилья не несут. Место их жительства ему неизвестно. Регистрация ответчиков создает ему материальные трудности, так как он вынуждена за них оплачивать коммунальные расходы.
Ответчики Ломаев А.М., Ломаева И.Ю., Ломаев М.А., Ломаева А.А. в судебное заседание не явились, их фактическое местожительство истцу неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Ломаева А.М., Ломаевой И.Ю., Ломаева М.А., Ломаевой А.А., место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Представитель Администрации МО « Город Майкоп» по доверенности Зехов А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Ломаевым М.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 22.06.2006 г..
Кроме истца, в данной квартире зарегистрирован его сын Ломаев А.М. с членами его семьи – жена Ломаева И.Ю., и дети Ломаев М.А., Ломаева А
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом достоверно установлено, что ответчики Ломаев А.М., Ломаева И.Ю., Ломаев М.А., Ломаева А.А по месту регистрации не проживает.
Как видно из справки выданной ТОС № 10 муниципального образования «Город Майкоп» от 22.09.2010 г., в данной квартире проживает один человек.
Свидетели Ковалева Г.М. и Самойленко Л.А., так же подтвердили, что сын Ломаева М.В.- Ломаев А.А. с семьей уехал из квартиры в 2005г. забрав свои вещи, при выезде за неуплату коммунальных платежей длительное время был отключен свет и газ. Место их жительство никому не известно.
При таких обстоятельствах иск Ломаева М.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ломаева Михаила Васильевича к Ломаеву Александру Михайловичу, Ломаевой Инне Юрьевне, Ломаеву Матвею Александровичу, Ломаевой Анастасии Александровне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать Ломаева Александра Михайловича, Ломаеву Инну Юрьевну, Ломаева Матвея Александровича, Ломаеву Анастасию Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия граждан Ломаева Александра Михайловича, Ломаевой Инны Юрьевны, Ломаева Матвея Александровича, Ломаевой Анастасии Александровны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко