Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23.11.2010 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Поплавко Т.А.
при секретаре Скнарь В.А.
с участием истца представителя истца Приходько Г.В.- по доверенности Макаровой С.И.
представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Зехова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по исковому Приходько Георгия Васильевича к Администрации МО «Город Майкоп» об оспаривании действий комиссии по жилищным вопросам.
У С Т А Н О В И Л:
Приходько Г.В. обратился в Майкопский городской суд с иском к Администрации МО «Город Майкоп» об оспаривании действий комиссии по жилищным вопросам. В обоснование иска указал, что решением комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «Город Майкоп», ему было отказано в признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как инвалида Великой Отечественной войны, в связи с обеспеченностью общей жилой площадью жилого помещения по адресу регистрации и проживания выше учетной нормы установленной в МО « Город Майкоп. С данным отказом она не согласен, так как зарегистрирован он в квартире, собственником которой является его дочь-Афанасьева Л.Г.Кроме него в данной квартире проживают еще три человека. Своего жилого помещения он не имеет. Кроме того он страдает рядом заболеваний, что создает неудобства для совместного проживания с другими членами семьи. Просит признать действия Администрации МО « <адрес>» и решение Комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, утвержденное распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении его заявления о признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма как инвалида Великой отечественной войны незаконными, и обязать Администрации МО « Город Майкоп» включить его в список граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий как инвалида Великой Отечественной войны со дня обращения в Администрацию МО « Город Майкоп»
Представитель истца Приходько Г.В.- по доверенности Макарова С.И. в судебном заседании уточнила свои исковые требования и просила признать Приходько Г.В. нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, как инвалида ВОВ постав его на учет с 20.09. 2010 г., кроме того пояснила, что между истцом и его дочерью Афанасьевой Л.Г. 01 марта 2005 года заключен договор аренды жилого помещения. По условиям договора арендодатель передал истцу в пользование одну жилую комнату размером 9 квадратных метров. Истец оплачивает коммунальные услуги за предоставленную по договору комнату. Питается он отдельно от семьи дочери, общее совместное хозяйство не ведется, поэтому считать его членом семьи Афанасьевой Л.Г. не имеется законных оснований.
Представитель ответчика Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Зехов А.Н. просит в иске отказать, в связи с обеспеченностью истца общей площадью жилого помещения по адресу регистрации и проживания выше учетной нормы установленной в МО « Город Майкоп».
Выслушав доводы участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Приходько Г.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Приходько Г.В., является инвалидом Великой Отечественной войны, что подтверждается удостоверением серия Р №, выданным ДД.ММ.ГГГГ КТСЗН Администрации г. Майкопа и имеет право на льготы, установленные для инвалидов Великой отечественной войны, на основании статьи 14 Федерального закона от 12 января 1995 г. №5-ФЗ « О ветеранах».
С 22.01.2002 г. истец зарегистрирован и проживает в трехкомнатной <адрес>, <адрес> общей площадью 60,7 кв.м.
Данная квартира принадлежит на праве личной собственности дочери истца- Афанасьевой Л.Г.
Всего по указанному адресу зарегистрировано 4 человека: собственник жилого помещения- Афанасьева Л.Г., её дочь- Макарова С.И. и внучка Макарова А.Е., а также истец. Данный факт подтвержден выпиской из домовой книги.
Истец проживает и пользуется жилым на основании договора аренды жилого помещения от 01.03.2005 г.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Республике Адыгея за Приходько Г.В. домовладения, квартиры и земельного участка под застройку в г. Майкопе не числится.
Как следует из пояснений свидетелей Афанасьевой Л.Г. и Хишкиной Р.А. истец является отцом Афанасьевой Л.Г. Проживал он вместе с женой отдельно, имея свою квартиру. В 2000 годах здоровье его жены резко ухудшилось, в связи с чем для лечение понадобились дорогостоящие лекарственные средства, а также оплата дополнительного ухода сиделки. В связи с чем, для продления жизни жены истец продал квартиру. После смерти жены ему проживать стало негде, и он заключил с дочерью договор аренды жилого помещения. Общее совместное хозяйство с дочерью не ведет, вещи и продукты покупает на свои денежные средства, питается отдельно. Проживает по договору в отдельной комнате размером 9 квадратных метров.
Из исследованных материалов дела следует, что решением комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «Город Майкоп» от 22.09.2010г., утвержденного распоряжением главы муниципального образования «Город Майкоп» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, истцу было отказано в признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения, в связи с обеспеченностью общей жилой площадью жилого помещения по адресу регистрации и проживания выше учетной нормы установленной в МО « Город Майкоп».
В соответствии с ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право, указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Из содержания статьи 49 Жилищного кодекса РФ следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда малоимущим гражданам, а также иным определенным федеральным законом или законом субъектов Российской Федерации категориям граждан, признанных, по установленным Жилищным кодексом РФ и (или) федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям, нуждающимися в жилых помещениях.
Наличие права у истца Приходько Г.В. состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении по указанным основаниям, судом проверено и является обоснованным, так как жилого помещения за ним на праве собственности или по договору социального найма не числится, проживает в <адрес> <адрес> <адрес> по договору аренды жилого помещения от 01.03.2005 г.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих, что истец Приходько Г.В. является членом семьи Афанасьевой Л.Г., суд приходит к выводу о признании решения жилищной комиссии Администрации МО «Город Майкоп» от 22.09.2010 г., утвержденного распоряжением главы муниципального образования «Город Майкоп» от 27.09.2010 г. № 4414-р незаконным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Приходько Георгия Васильевича к Администрации МО «Город Майкоп» об оспаривании действий комиссии по жилищным вопросам - удовлетворить.
Признать незаконным распоряжение Главы муниципального образования «Город Майкоп» от 27.09.2010г. №4414-р, в части утверждения решения комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования «Город Майкоп» об отказе Приходько Георгию Васильевичу в признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Обязать администрацию муниципального образования «Город Майкоп» признать Приходько Георгия Васильевича нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма и поставить его на учет со дня первоначального обращения в органы местного самоуправления.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А. Поплавко