копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации01.12. 2010 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием представителя истца Боговомолова В.Л.- по доверенности Коноковой М.А.
представителя ответчиков Богомолова И.В., Богомолова О.В., Богомоловой К.О. по ордеру – Дыбаговой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богомолова Виктора Леонидовича к Богомолову Игорю Владимировичу, Богомолову Олегу Владимировичу, Богомоловой Кире Олеговне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Богомолов В.Л. обратился в Майкопский городской суд с иском к Богомолову И.В., Богомолову О.В., Богомоловой К.О, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении значатся зарегистрированными ответчики, которые выехали и не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, место их жительство ему не известно. Регистрация ответчиков в домовладении чинит ему препятствия в осуществлении прав собственника, а так же создает трудности материального характера при оплате коммунальных платежей. Кроме того он намерен продать указанное домовладение, а регистрация ответчиков препятствует указанной продаже. Просит признать Богомолова И.В., Богомолова О.В., Богомолову К.О. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, просила иск удовлетворить.
Ответчики Богомолов И.В., Богомолов О.В., Богомолова К.О. в судебное заседание не явились, их фактическое местожительство истцу неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Богомолова И.В., Богомолова О.В., Богомоловой К.О., место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Дыбагова А.С. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Богомоловым И.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Богомолову В.Л. принадлежит на праве собственности жилое строение, расположенное по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-АА №, от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием регистрации права собственности являлось свидетельство о праве на наследство по завещанию от 28.12.2009 г.
В вышеуказанном домовладении зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Богомолов И.В., Богомолов О.В., Богомолова К.О., что подтверждается выпиской из домовой книги и адресными справками ООФМС России по РА от 01.12.2010 г., а также справкой КТОС № 12 МО «Город Майкоп» от 24.05.2010 г.
В обоснование доводов истца, о нарушении его прав собственника, выразившихся в невозможности распоряжения своим имуществом по своему усмотрению, а именно в реализации намерения продажи домовладения, представителем по доверенности Коноковой М.А. суду предоставлена копия газеты «Анонс» № 47 от 29 ноября 2010 г.. На 16 листе газеты, имеется объявление истца о продаже домовладения.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики Богомолов И.В., Богомолов О.В., Богомолова К.О., не проживают в спорном домовладении, не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков нарушает права истца – собственника домовладения, выразившихся в невозможности реализации права на продажу своей собственности.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жильем.
При таких обстоятельствах иск Богомолава В.Л. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Богомолова Виктора Леонидовича к Богомолову Игорю Владимировичу, Богомолову Олегу Владимировичу, Богомоловой Кире Олеговне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Богомолова Игоря Владимировича, Богомолова Олега Владимировича, Богомолову Киру Олеговну, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия граждан Богомолова Игоря Владимировича, Богомолова Олега Владимировича, Богомоловой Киры Олеговны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий - подпись- Т.А. Поплавко
Копия верна:
Судья Т.А. Поплавко