о признании права собственности на гараж

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2010 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Григоровой Ж.В.,

при секретаре Непочтовой В.А.,

с участием истца Печеневской А.Н.,

представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» - по доверенности Зехова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Печеневской Аллы Николаевны к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Печеневская А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право собственности на гараж № 940 общей площадью 66,3 кв.м., расположенный в гаражном товариществе № по адресу: <адрес>. При этом указала, что она является членом гаражного некоммерческого товарищества № г. Майкопа, расположенного по адресу: <адрес>. В данном кооперативе находится гараж № 940 с подвалом общей площадью 66,3 кв. м. принадлежащий истице. В 2004 году в установленном законе порядке истица оформила разрешительную документацию на строительство вышеуказанного гаража, т. е. было получено разрешение, архитектурно-планировочное задание на строительство гаража. По архитектурно-планировочному заданию на строительство гаража в ГТ № было предусмотрено строительство гаража размером 18 кв. м. Однако возведен был истицей гараж с отклонением от проекта, которое заключается в превышении размеров гаража и подвала. момент составляет общей 66, 3 кв. м, из них: гараж - 33, 3 кв. м и подвальное помещение - 33, 0 кв. м. Истица обратилась за регистрацией права собственности на гараж, но ей было отказано. Полагая, что ее право нарушено истица обратилась в суд за защитой своего нарушенного права. В судебном заседании истца поддержала заявленное требование и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Майкоп» исковые требования не признал и пояснил в судебном заседании, что основании для его удовлетворения не имеется, так как гараж построен с отклонением от проекта.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании истица является членом гаражного некоммерческого товарищества № <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, и владеет гаражом № с подвалом. Указанное обстоятельство подтверждается справкой председателя ГНТ № г. Майкопа № 88 от 15.08.2010 г. В справке также указано, что истицей Печеневской А.Н. паевой взнос выплачен полностью.

В 2004 г. истицей было получено архитектурно-планировачное задание на строительство гаража № в ГНТ № площадью 18 кв.м. Однако впоследствии после возведения гаража его общая площадь составила 66.3 кв.м., то есть с отклонением от проекта.

Согласно технического паспорта на гараж №, находящийся в ГНТ № <адрес> по состоянию на 23.08.2010 года, видно, что общая площадь гаража в настоящий момент составляет общей 66, 3 кв. м, из них: гараж - 33, 3 кв. м и подвальное помещение - 33, 0 кв. м.

Из представленного суду технического заключения о состоянии строительных конструкций гаражного бокса № в ГНТ № <адрес> следует, что общая площадь гаражного бокса состовялет 66,3 кв.м., построен он в соответствии со строительными нормами и правилами и отвечает санитарно гигиеническим, противопожарным и другим нормативам, действующим на территории РФ, не угрожает жизни и здоровью людей и обеспечивает безопасную эксплуатацию объекта. Гаражный бокс рекомендуется для дальнейшего использования по назначению.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Печеневской Аллы Николаевны к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Печеневской Аллой Николаевной право собственности на гараж, № общей площадью 66,3 кв.м., расположенный в гаражном товариществе № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Председательствующий Ж.В.Григорова