Копия к делу № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – судьи Григоровой Ж.В.,
при секретаре Непочтовой В.А.,
с участием представителя истицы адвоката Агировой Б.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тельминовой Эллы Борисовны и к МИФНС № 1 РФ по РА о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Тельминова Э.Б. обратилась в суд с иском к ответчику и просила признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу, <адрес> порядке наследования после смерти матери Извариной Л.Г. При этом указала, что 05.04.2007 г. умерла ее мать - Изварина Л.Г. После ее смерти открылось наследство, которое состояло из домовладения, расположенного по адресу, <адрес>. Истица является единственной наследницей наследодателя Извариной Л.Г. и своевременно обратилась с заявлением к нотариусу. Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельстве о праве собственности на наследство ввиду того, что при жизни Изварина Л.Г. не зарегистрировала за собой право собственности на указанное домовладение после переоборудования. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Изварина Л.Г. умерла 05.04.2007 г., что подтверждается свидетельством о ее смерти.
Истица Тельминова Э.Б. является ее единственной наследницей.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию.
Судом установлено, что Изварина Л.Г. при жизни 16.10.1996 г. составила завещание, которым все свое имущество завещала истице Тельминовой (Извариной) Э.Б., которое не было изменено или отменено ко дню ее смерти.
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела после смерти Извариной Л.Г. №, видно, что Тельминова Э.Б. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, судом установлено, что истица является единственной наследницей матери по завещанию, принявшей наследство.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности Извариной Л.Г. на основании договора купли-продажи от 27.08.1979 г., заключенного ею с Подорожным Н.М. По указанному договору Изварина Л.Г. приобрела домовладение из 4 комнат. Кроме того, как видно из приказа директора совхоза «Майкопский» № 10 от 22.08.1979 г. земельный участок на отделении № 1 в размере 0,10 га закреплен за Извариной Л.Г.
Как видно из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от 17.07.1970 г. Подорожному Н.М. был передан земельный участок, расположенный в <адрес>, <адрес> под строительство жилого дома. Поскольку Подорожный Н.М. продал жилой дом в 1979 г. Извариной Л.Г., следовательно, права на земельный участок перешли к Извариной Л.Г.
Из пояснений представителя истицы судом установлено, что при жизни Изварина Л.Г. построила летнюю кухню лит. Г3, самовольно переоборудовала в пристройку, пристройку лит а1 - построила с отклонением от разрешительной документации. Пристройки лит. а3, а2, а, построила без разрешительной документации. Указанные пристройки значительно увеличили общую площадь дома, которая составляет 90,9 кв.м., из них жилая 27,5 кв.м, а подсобная 63,4 кв.м. Однако Изварина Л.Г. при жизни не оформила указанные переоборудования надлежащим образом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как видно из технического заключения о состоянии строительных конструкций домовладение по адресу: <адрес> выполнено в соответствии со строительными правилами и нормами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тельминовой Эллы Борисовны к МИФНС № 1 РФ по РА о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за истицей Тельминовой Эллой Борисовной право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 16.12.2010 г.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2010 г.
Председательствующий - подпись Ж.В. Григорова
Копия верна:
Судья: Ж.В. Григорова