Копия к делу № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации18 января 2011 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
с участием истицы Мацаловой Н.И.
представителя ответчиков Шикова А.Р. и Шиковой Г.И. по ордеру – Виноградовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мацаловой Нины Ивановны к Шикову Азамату Руслановичу и Шиковой Галине Ивановне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Мацалова Н.И. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Шикову А.Р. и Шиковой Г.И., о признании граждан, утратившими право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что ей принадлежит 11\20 доля в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора пожизненного содержания с иждивением. В данной доле домовладения значатся зарегистрированными ответчики Шиков А.Р. и Шикова Г.И., которые с 2003 г. в данном домовладении не проживают, место их жительство ей не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация чинит препятствия в осуществлении ее прав собственника.
В судебном заседании истица Мацалова Н.И. поддержала исковые требования и пояснила, что с ответчица является её сестрой, а Шиков А.Р. муж сестры. Они оба злоупотребляют спиртными напитками. В 2000 г. по их просьбе в связи с получением инвалидности Шиковым А.Р. и обменом паспорта Шиковой Г.И. они были зарегистрированы в спорном домовладении. В доме с момента регистрации не проживали, место их жительство неизвестно.
Ответчики Шиков А.Р. и Шикова Г.И. в судебное заседание не явились, их фактическое местожительство истице неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Шикова А.Р. и Шиковой Г.И., место жительства которых неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчиков, она обязана защищать их интересы, исходя из их позиции, однако позиция ответчиков ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Мацаловой Н.И. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице Мацаловой Н.И. на праве собственности принадлежит 11\20 доля в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно адресной справке ООФМС РФ по РА в г. Майкопе от 11.01.2011г., в домовладении принадлежащем истице Мацаловой Н.И., значатся зарегистрированными с 25.10.2005 г. ответчики Шиков А.Р. и Шикова Г.И.. Данный факт подтверждается так же выпиской из домой книги.
Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка, выданная КТОС №4 от 09.12.2010 г. подтверждает, что зарегистрированные по адресу: г. Майкоп, ул. Крестьянская, № 17, Шиков А.Р. и Шикова Г.И., в данном домовладении не проживали и не проживают в настоящее время.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики более 10 лет не проживают в спорном домовладении, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск Мацаловой Н.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мацаловой Нины Ивановны к Шикову Азамату Руслановичу и Шиковой Галине Ивановне, о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Шикова Азамата Руслановича и Шикову Галину Ивановну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шикова Азамата Руслановича и Шиковой Галины Ивановны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий подпись Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А. Поплавко