к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Куадже Т.А.,
при секретаре Кваш А.А.,
с участием истца – Полякова В.А.,
представителя ответчика Администрации МО «Город Майкоп» - Зехова А.Н. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Полякова Владимира Александровича к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Поляков В.А. обратился в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указал, что является собственником домовладения в <адрес>, которое принадлежит ему по наследству. На земельный участок мерою № кв.м. на котором расположено домовладение документов подтверждающих право собственности у него нет, в связи с чем он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением об оформлении этого участка ему в собственность. Между тем ему было отказано в безвозмездной передаче земли в собственность. Считает, что передача ему земли за плату нарушает его права, так как он имеет право на безвозмездное получение в собственность данного земельного участка. Поскольку архив до ДД.ММ.ГГГГ не сохранился, то подтвердить в настоящее время документально как первоначально участок был выделен, он не имеет возможности. В связи с чем просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Представитель Администрации МО «Город Майкоп» возражал против удовлетворения иска и просил отказать за необоснованностью.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано за Поляковым В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки Управления по делам архивов РА от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что документы архивного фонда Государственной нотариальной конторы <адрес> и документы архивного фонда исполнительного комитета Майкопского горсовета депутатов трудящихся имеются на хранении лишь с ДД.ММ.ГГГГ (архив был уничтожен во время ВОВ ДД.ММ.ГГГГ), а потому документально подтвердить факт выделения земельного участка под застройку, либо в бессрочное пользование по <адрес> (ныне №,№ в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы не представляется возможным.
Так судом установлено, что истцу домовладение принадлежит на основании права на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и документы, подтверждающие первоначальное выделение земельного участка под застройку домовладения принадлежащего в настоящее время истцу отсутствуют.
В соответствии с ч. 5 ст.20 Земельного кодекса граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его пользовании земельный участок.
Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - 4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку домовладение в <адрес> принадлежит на праве собственности Полякову В.А. и земельный участок находится в пользовании истца, то исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полякова Владимира Александровича к Администрации МО «Город Майкоп» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Поляковым Владимиром Александровичем право собственности на земельный участок, площадью № квадратных метров, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный Суд <адрес>, через Майкопский городской суд, с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.А. Куадже