К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием истицы – Сапожниковой В. Н.,
представителя ответчика – Сиюховой М. К. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Сапожниковой Валентины Николаевны к Перепелкину Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сапожникова В. Н. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Перепелкину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является единственной собственницей индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес> в <адрес>. Ответчик значится зарегистрированным по данному адресу, при этом членом семьи не является, с момента регистрации ни одного дня фактически не проживал. Так как по месту своей регистрации истец фактически не проживает ДД.ММ.ГГГГ, истица просит суд признать его утратившим право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные Сапожниковой В. Н. исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Сапожниковой В. Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями общей площадью № кв. м. по адресу: <адрес>.
По данным домовой книги домовладения № по <адрес>, по данному адресу зарегистрированными значатся Сапожникова В. Н., Перепелкин А. Н., Сапожников Г. Н.
Справка о составе семьи администратора поселка Северный Управления по работе с сельскими населенными пунктами № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что зарегистрированные по адресу: <адрес> граждане являются членами семьи Сапожниковой В. Н.: Сапожников Г. Н. – муж, Перепелкин А. Н.– брат.
Из справки администратора <адрес> по работе с сельскими населенными пунктами администрации МО «Город Майкоп» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Перепелкин А. Н. зарегистрированный по адресу: <адрес>, - ДД.ММ.ГГГГ фактически в данном домовладении никогда не проживал.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Руководствуясь п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, истица является единственной собственницей домовладения № по <адрес> в <адрес> в <адрес>. Ответчик – брат истицы, членом ее семьи не является. Так как Перепелкин А. Н. по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования указанным домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сапожниковой Валентины Николаевны к Перепелкину Анатолию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Перепелкина Анатолия Николаевича утратившим право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже