копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23.03.2011 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
истицы Демирчян Л.А.
представителя ответчицы Киковой М.К.- по ордеру Виноградовой Е.А.
рассмотрев в рытом судебном заседании дело по иску Демирчян Лидии Андреевны к Киковой Марзет Каральевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Демирчян Л.А. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Киковой М.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №. В данном домовладении она по просьбе своей знакомой зарегистрировала ответчицу Кикову М.К., которая никогда в нем не проживала. Просит признать Кикову М.К. утратившей право пользования жилым помещением, так как ее регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника, а так же создает трудности материального характера, в связи с тем, что ей приходиться оплачивать за нее коммунальные платежи.
В судебном заседании истица Демирчян Л.А., поддержала исковые требования, и просила признать Кикову М. К. утратившей право пользования жилым помещением,
Ответчица Кикова М.К. в судебное заседание не явилась, ее фактическое местожительство истице неизвестно, судом не установлено.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчицы Киковой М.К., место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Виноградова Е.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчицу, она обязана защищать ее интересы, исходя из ее позиции, однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Демирчян Л.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права истице Демирчян Л.А. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №.
Судом установлено, что с согласия истицы в принадлежащем ей домовладении была зарегистрирована ответчица Кикова М.К., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Так же судом установлено, что ответчица не являются членами семьи собственника домовладения.
Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Справка, выданная КТОС №1 от 03.03.2011 г., подтверждает, в домовладении принадлежащей истице ответчица не проживает с января 1984 г.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчица около тридцати лет не проживает в домовладении принадлежащем истице, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах иск Демирчян Л.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Демирчян Лидии Андреевны к Киковой Марзет Каральевне о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.
Признать Кикову Марзет Каральевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Киковой Марзет Каральевны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: -подпись- Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А. Поплавко