Копия к делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации8 апреля 2011 г. г. Майкоп
Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,
при секретаре Скнарь А.В.,
истца Егорова А.В.
представителя ответчика Нестерова В.А. по ордеру Куква В.П.,
представителя третьего лица Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Божковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егорова Александра Васильевича к Нестерову Валерию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Егоров А.В. обратился в Майкопский городской суд с иском к Нестерову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что по договору социального найма жилого помещения от 20.04.2010 г., на семью из 4 человек ему было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира расположенная по адресу: <адрес>. В процессе подготовки документов для приватизации ему стало известно, что в данной квартире значится зарегистрированным ответчик Нестеров В.А.- сын бывшего нанимателя квартиры. Ответчик является военнослужащим, место его прохождения службы и место его жительства ему не известно. Просит признать Нестерова В.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Егоров А.В. поддержал свои исковые требования, и пояснил, что с момента вселения его семьи в данную квартиру и по настоящее время ответчик в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство его не известно.
Ответчик Нестеров В.А. в судебное заседание не явился. Судом предпринимались меры для его уведомления о рассмотрении гражданского дела, однако, корреспонденция возвращается без получения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика Нестерова В.А., место жительство которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Куква В.П. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать.
Представитель Администрации МО «Город Майкоп» по доверенности Божкова Ю.В. оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Егоровым А.В. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения от 20.04.2010 г., истцу на семью из 4 человек была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.
Как видно из адресной справки ООФМС РФ по РА в г. Майкопе от 07.04.2011 г., в данной квартире значится зарегистрированным ответчик Нестеров В.А.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Судом достоверно установлено, что кроме истца Егорова А.В. и членов его семьи, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> №, <адрес> мая 2010 г. никто не проживает, что подтверждается справкой КТОС № 12 от 15.03.2011 г.
При таких обстоятельствах иск Егорова А.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 83 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Егорова Александра Васильевича к Нестерову Валерию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Нестерова Валерия Андреевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия гражданина Нестерова Валерия Андреевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.
Председательствующий: подпись Т.А. Поплавко
Копия верна: судья Т.А. Поплавко