о признании утратившим право пользования жилым помещением

К делу № 2-1053/2011

Р Е Ш Е Н И Е

05 мая 2011 года Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Бобиной Т.Я.

при секретаре Костышиной Л.Ю.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Некрасовой Валентины Николаевны к Некрасову Виктору Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Некрасова В.Н, обратилась в суд, мотивировав свои требования тем, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

В указанном домовладении зарегистрирован ее бывший супруг - ответчик Некрасов В.П., брак с которым она расторгла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Майкопского городского суда от 25.11.2010 года о разделе совместно нажитого имущества супругов, указанное домовладение перешло в её собственность.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> перешло в собственность ответчика – Некрасова В.П., в котором он и проживает в настоящее время.

Ответчик с момента расторжения брака не проживает в принадлежащем ей домовладении по <адрес>А <адрес> <адрес>, однако остаётся быть зарегистрированным по указанному адресу, и не желает сняться с регистрационного учета добровольно.

Регистрация ответчика в её домовладении чинит ей препятствия в осуществлении её законных прав собственника, а также создает трудности материального характера, а именно ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Поскольку между ней и ответчиком прекращены семейные отношения и он постоянно проживает по другому адресу, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в домовладении №-А по <адрес> <адрес>.

Истица Некрасова В.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Виноградов О.А., заявленные требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить.

Ответчик Некрасов В.П. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что поскольку им еще не получено свидетельство о государственной регистрации права на имущество, выделенное ему, как супругу, он не снялся с регистрационного учета по адресу домовладения истицы.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истицы, ответчика, суд считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Некрасовой В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 86,7 кв.м., расположенный в <адрес>, <адрес>, <адрес>А, на основании решения Майкопского городского суда от 25.11.2011 года по делу №..

Согласно свидетельству о расторжении брака между Некрасовым В.П. и Некрасовой В.Н. брак прекращен 26.10.2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка №1 г.Майкопа РА, о чем в отделе ЗАГС <адрес> составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги домовладения № по <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик Некрасов В.П., зарегистрирован по указанному адресу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае, прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение – прекратить пользоваться им.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица и ответчик одной семьей не проживают, никакого соглашения о пользовании домовладением между ними заключено не было, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст. 31, 35, ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Некрасова Виктора Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домовладением №-А, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности - Некрасовой Валентине Николаевне.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Некрасова В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней, через Майкопский городской суд.

Председательствующий подпись Т.Я. Бобина

<данные изъяты>а