К делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,
при секретаре Кваш А. А.,
с участием истицы – Нелиневой В. С.,
представителя ответчика – Блягоз А. С. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Нелиневой ФИО7 к Поповой ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Нелинева В. С. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Поповой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. По указанному адресу зарегистрированной значится ответчица – дочь, которая фактически в домовладении не проживает. Так как место нахождение ответчицы не известно, истица просит суд признать ее утратившей право пользования домовладением № <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил вопрос о признании Поповой А. А. утратившей право пользования жилым помещением разрешить на усмотрение суда.
Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Нелиневой В. С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.
По данным адресной справки Попова А. А. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
Из справки ТОС № МО «Город Майкоп» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Попова А. А. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, место нахождение не известно.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Так как собственником <адрес> в <адрес> является истица, ответчица по указанному адресу не проживает, а ее регистрация нарушает жилищные и имущественные права Нелиневой В. С., суд считает возможным признать Попову А. А. утратившей право пользования вышеуказанным домовладением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Нелиневой ФИО9 к Поповой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Попову Анну Александровну утратившей право пользования домовладением <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд.
Председательствующий Т. А. Куадже