Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.

при секретаре Куминовой Е. В.,

с участием: истицы Маращук Л. С.;

адвоката Блягоз А. С., представляющего на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчицы Маращук А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Маращук Любовь Сергеевны к Маращук Анне Семеновне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Маращук Л. С. обратилась в суд с иском к Маращук А. С., в котором просила признать ответчицу утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить ее из указанного домовладения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Маращук Л. С. поддержала исковые требования только в части признания ответчицы утратившей право пользования указанным выше домовладением. В обоснование исковых требований показала, что она является собственником указанного выше домовладения. В данном домовладении зарегистрирована ответчица, которая является бывшей супругой ее сына. После расторжения брака в 2008 году с ее сыном, ответчица в доме не проживает, общее хозяйство с ней не ведется. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения она не несет. В силу вышеизложенного, просила признать ответчицу утратившей право пользования домовладением.

Адвокат Блягоз А. С., представляющий на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчицы Маращук А. С., в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 04.03.2002 года истице Маращук Л. С. принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от 08.04.2002 года.

Из выписки из домовой (поквартальной) книги от 28.04.2011 года усматривается, что ответчица Маращук А. С. зарегистрирована в указанном выше домовладении.

Согласно справки-подтверждения от 14.04.2011 года ответчица Маращук А. С. в указанном выше домовладении не проживает.

Судом установлено, что ответчица состояла в браке с сыном истицы Маращук Л. А. Однако, как усматривается из свидетельства о расторжении брака, брак между сыном истицы Маращук Л. А. и ответчицей Маращук А. С. расторгнут.

С учетом вышеизложенного, а также учитывая, что ответчица в спорном домовладении не проживает, общее хозяйство между сторонами по делу не ведется, суд считает, что семейные отношения между ними прекращены.

Из показаний истицы следует, что ответчица не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию дома не несет.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ Маращук А.С. обязана использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Кроме того, она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Указанные выше обязательства не выполняются ответчицей. В домовладении она фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения она не несет. Ее место жительства неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ Маращук Л.А. может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав ответчицу утратившей право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Маращук Любовь Сергеевны к Маращук Анне Семеновне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Маращук Анну Семеновну утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись А. Н. Туркова

Копия верна: судья А. Н. Туркова