к№.

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре Мусаелян В.Б. с участием Сорокиной Г.Н.. представителя ответчиков адвоката Блягоз А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сорокиной Галины Николаевны к Усенко Ольге Владимировне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокина Г.Н. обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Усенко О.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, при этом пояснив, что является собственником 2/5 доли домовладения расположенного по адресу <адрес>. Ответчик является дочерью, в указанном домовладении не проживает с марта 2010 года. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в домовладении не проживает, расходы по уплате коммунальных услуг не несет. Так же у Усенко О.В. имеются задолженности по банковским кредитам, по адресу регистрации приходят письма с требованиями о погашении задолженности. На основании изложенного просит суд, признать Усенко О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании истица, требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что дочь выехала забрала свои вещи, в настоящее время вещей дочери в доме нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, назначенный адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, Блягоз А.С. иск не признал, пояснил, что признание ответчика утратившей права пользования жилым помещением нарушает ее право на свободу передвижения, в том числе и право медицинского обслуживания и других социальных гарантий.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью четвертой ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам следует выяснять: по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении и носит ли его выезд вынужденный характер, имеются ли у ответчика препятствия в пользовании жилым помещением.

Судом установлено, что истице на основании свидетельства о государственной регистрации права 01-РА №126006 от 23.08.04 года принадлежит 2/5 доли жилого дома общей площадью 102,3 кв.м. со служебными строениями и сооружениями расположенные по адресу <адрес>. Что так же подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а так же свидетельством о праве на наследство по закону. На основании свидетельства о государственной регистрации права 01-АА 156288 истице принадлежит земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно представленной справки подписанной зам.председателем Комитета ТОС №8, Усенко О.В. по адресу <адрес>, не проживает с марта 2010 года.

Так же истицей представлены требования банка ЗАО «Банк Русский Стандарт» от 23.11.2010 года, 23.12.2010 года, 23.01.2011 года, что подтверждает, тот факт, что ответчик Усенко О.В. по адресу регистрации не проживает с 2010 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом было установлено что Усенко О.В. выехала на постоянное место жительства забрав из дома все свои вещи.

При таких обстоятельствах иск Сорокиной Г.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сорокиной Галины Николаевны к Усенко Ольге Владимировне о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Усенко Ольгу Владимировну утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Усенко Ольги Владимировны с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий: подпись Середа А.Н.

<данные изъяты>