Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,

при секретаре Кваш А. А.,

с участием истца – Голованова А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Голованова ФИО6 к Голованову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Голованов А. В. обратился в Майкопский городской суд с иском к Голованову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Ответчик является братом истца, однако членом семьи последнего не является, так как проживают раздельно, общее хозяйство не ведут, имеют раздельный быт и бюджет. Так как ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, истец просит суд признать его утратившим право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования Голованова А. В. не признает, просит в их удовлетворении отказать.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Голованову А. В. на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом со служебными строениями и сооружениями в <адрес>.

Из справки квартального комитета № <адрес> МО «Город Майкоп» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Голованов ФИО9, прописанный по адресу: <адрес>, в действительности по данному адресу не проживает и коммунальные платежи не оплачивает.

По данным адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированным значится Голованов ФИО8.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Руководствуясь п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является единственным собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> в <адрес>. Ответчик – брат истца, однако членом его семьи не является. Так как Голованов ФИО10 по месту своей регистрации не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования указанным домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Голованова ФИО11 к Голованову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Голованова ФИО13 утратившим право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд.

Председательствующий Т. А. Куадже