Копия к делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июля 2011 года г. Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего – судьи Зубкова Г.А., при секретаре Сорокиной А.А., с участием представителя истца – Товарищества собственников жилья «Медик» ФИО7 (по доверенности), представителя ответчицы – Духу М.Ш. (по ордеру), рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Медик» к Камиловой Ирине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Товарищество собственников жилья «Медик» обратилось в Майкопский городской суд с иском к Камиловой Ирине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, и в обоснование иска указало, что ответчица является собственником <адрес> в доме № 417 по улице Пионерская в городе Майкопе. В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подпункт 5) пункта 2 статьи 153 ЖК РФ). В нарушение приведенных норм ответчицей не производится (не регулярно производится) оплата коммунальных услуг. Общая сумма задолженности ответчицы по оплате коммунальных услуг на день подачи иска составляет 74 981 рубль 87 копеек. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за несвоевременно и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика составляет 7 694 рубля 86 копеек. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 82 676 рублей 73 копейки, в том числе задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 74 981 рубль 87 копеек и сумма пени за несвоевременно и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 7 694 рубля 86 копеек. Просит взыскать с ответчицы сумму задолженности ответчика перед истцом в размере 82676, 73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2680, 30 руб., а также расходы по оплате услуг представителя. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Духу М.Ш. против удовлетворения исковых требований не возражала, однако просила взыскать указанную сумму с рассрочкой платежа. Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, считает, что исковое заявление ТСЖ «Медик» подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская/Юннатов, д. 417/д. 2г., кв. 35. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается – п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Как видно из представленных истцом документов – расшифровки счета по задолженности собственника жилья Камиловой И.В., проживающей по указанному адресу, сумма задолженности ответчицы по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с января 2007г. по март 2011г. составляет 74981, 87 руб. Согласно расчетам по начислению пени задолженность ответчицы составляет 7694, 86 руб. Проверив обоснованность представленных истцом расчетов суд считает, что они сомнений в правильности не вызывают, в связи с чем принимаются судом в качестве обоснованности исковых требований. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Как видно из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец, при подаче иска, уплатил госпошлину в размере 2449, 45 руб. В соответствии с договором об оказании юридических услуг, заключенном между истцом и ИП <адрес>., на основании квитанции № ТСЖ «Медик» оплатило услуги представителя на сумму 4133, 83 руб. При таких обстоятельствах, уплаченная истцом госпошлина в размере 2449, 45 руб., а также понесенные расходы по оплате услуг представителя подлежит взысканию с ответчицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования товарищества собственников жилья «Медик» к Камиловой Ирине Валентиновне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Камиловой Ирины Валентиновны в пользу товарищества собственников жилья «Медик» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74981, 87 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 7694, 86 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2680, 30 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 4133, 83 руб., а всего – № руб. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий - подпись - Г.А. Зубков Копия верна: Судья Г.А. Зубков Председательствующий Г.А. Зубков