К делу № 2-1775/2011

Р Е Ш Е Н И Е

08 июля 2011 года Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Бобиной Т.Я.

при секретаре Костышиной Л.Ю.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Иваницкой Анны Алексеевны к Ващенко Алене Александровне, Иваницкой Кристине Андреевне и в интересах несовершеннолетнего Заварского Максима Владимировича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Иваницкая А.А. обратилась в суд, мотивировав свои требования тем, что она является собственницей 1\2 доли жилого дома общей площадью 87,3 кв.м со служебными сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении зарегистрированы ответчицы, ее внучки – Ващенко А.А. и Иваницкая К.А. со своим несовершеннолетним сыном Максимом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Регистрация по указанному адресу была нужна ответчицам для получения ими гражданства РФ, после их переезда из Туркменистана.

Ответчицы в настоящее время не проживают в принадлежащей ей доле домовладения, их личных вещей в ее доме нет, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, вышли замуж и проживают со своими супругами, однако остаются быть зарегистрированным по указанному адресу, и не желают сниматься с регистрационного учета добровольно.

Регистрация ответчиц в её доле домовладения чинит ей препятствия в осуществлении её законных прав собственника, а также создает трудности материального характера, а именно ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Поскольку между ней и ответчицами нет семейных отношений и они постоянно проживают по другим адресам, просила признать ответчиц утратившими право пользования жилым помещением в 1\2 доле домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Истица Иваницкая А.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчица Ващенко А.А. исковые требования признала.

Ответчица Иваницкая К.А. и в интересах несовершеннолетнего Заварского М.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск признала.

Представитель третьего лица Комиссии по опеке и попечительству Администрации МО «Город Майкоп», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без их участия,

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, ответчицы Ващенко А.А., суд считает, заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Иваницкой А.А. на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилой дом, общей площадью 87,3 кв.м., расположенная в <адрес>,, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги домовладения № по <адрес> в <адрес>, ответчица Ващенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по указанному адресу с 13.04.2006 года, Иваницкая К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.07.2009 года, Заварский М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.07.2009 года.

Согласно справке ТОС № 4 г. Майкопа от 23.05.20011 года, ответчицы по адресу: <адрес>, не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае, прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение - прекратить пользоваться им.

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица и ответчики одной семьей не проживают, никакого соглашения о пользовании домовладением между ними заключено не было, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст. 31, 35, ЖК РФ, ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать - Ващенко Алену Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иваницкую Кристину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетнего сына Заварского Максима Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования 1/2 долей домовладения № по <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Иваницкой Анне Алексеевне.

Настоящее решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Ващенко А.А., Иваницкой К.А. и несовершеннолетнего Заварского М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней, через Майкопский городской суд.

Председательствующий Т.Я. Бобина