№

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего – судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Мусаелян В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макеевой Аллы Александровны к Макееву Сергею Владимировичу о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Макеева А.А. обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к Макееву С.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. При этом пояснив, на основании решения Майкопского городского суда от 16.12.2004 года Макеевой А.А. и ее брату Макееву А.А. выделено помещение площадью 8,8 кв.м. и уборная лит. Г5 и предоставлен в пользование земельный участок площадью 144 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована по указанному адресу. Ответчик категорически препятствует ей и членам ее семьи в пользовании доли домовладения, до настоящего времени не имеет возможности вселится в квартиру, и произвести переоборудование квартиры в соответствии с решением суда. На основании изложенного просит суд вселить ее в домовладение расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением квартирой № 1.

В судебном заседании истица Макеева А.А. и ее представитель Макеева С.Н. поддержали исковые требования, просили суд их удовлетворить.

Ответчик не явился, представитель Аутлев А.Х. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что истица хочет пользоваться всем домом. Не желает выполнять решение от 2004 года, которым произведен раздел дома на квартиры.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Макеев А.А. пояснил, что ему принадлежит доля в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, но он отказался от своей доли в пользу сестры, которая не может вселиться по причинен препятствий со стороны Макеева С.В. Отказ от своей доли в пользу сестры, документально они не оформляли. Ответчик не только не позволяет пользоваться квартирой, но и не позволяет войти на территорию домовладения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено, что спорное жилое помещение представляет собой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который был согласно решения Майкопского городского суда от 16.12.2004 года разделен на две квартиры. Квартира № 1, состоит из одной комнаты, площадью 8,9 кв.м., квартира № 2 состоит из помещения № 2 площадью 9.6 кв.м., № 3 площадью 13.4 кв.м., № 4 площадью 6,5 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Майкопского городского суда от 16.12.2004 года на праве общей долевой собственности: доля в праве - 1/2, Макеевой А.А. принадлежит квартира № 1, состоящая из одной комнаты, площадью 8,9 кв.м. и выделен в пользование земельный участок площадью 144 кв.м.

Право собственности доли домовладения за истицей, так же подтверждается кадастровым паспортом помещения от 14.10.2009 год.

Согласно представленной домовой книги на домовладение № 19 в <адрес>, Макеева А.А. зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что с 2004 года истица не может воспользоваться своим правом на проживание в квартире № 1. Судом также установлено, что Макеев С.В. препятствует Макеевой А.А. в пользовании принадлежащим ей имуществом, что объективно подтверждено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 24.03.2011 года, из которого следует, что при проверки заявления Макеевой С.Н. по факту невозможности вселения в <адрес>, ответчик Макеев С.В. категорически возражал против вселения Макеевой С.Н., в том числе и истицы Макеевой А.А.

На основании п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть1 статьи11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так как собственницей 1/2 доли квартиры, состоящей из одной комнаты, площадью 8,9 кв.м.. расположенной по адресу <адрес>, является истица, а ответчик нарушает ее жилищные права как сособственницы жилья, а именно, не пускает в домовладение (квартиру №1), что подтверждено в судебном заседании, суд считает необходимым восстановить нарушенные права Макеевой А.А. вселив в указанную квартиру.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Макеевой Аллы Александровны к Макееву Сергею Владимировичу о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Макееву Аллу Александровну в <адрес> по адресу: <адрес>.

Обязать Макеева Сергея Владимировича не чинить препятствий Макеевой Алле Александровне в пользовании жилым помещением, квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, начиная с 18.07.2011 года.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011 года.

Председательствующий: подпись А.Н.Середа.

<данные изъяты>