Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2011 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.

при секретаре Куминовой Е. В.,

с участием:

истицы Поддубной Т. С.,

адвоката Блягоз А. С., представляющего на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Алтынез Бюлянт Недждент,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поддубной Тамары Сергеевны к Алтынез Бюлянт Недждент о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Поддубная Т. С. обратилась в суд с иском к Алтынез Бюлянт Недждент, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Поддубная Т. С. поддержала исковые требования в полном объеме и в их обоснование показала, что она является собственником указанного выше домовладения. В данном домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически в нем не проживает. Его место жительства неизвестно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. В силу вышеизложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования домовладением.

Адвокат Блягоз А. С., представляющий на основании ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика Алтынез Бюлянт Недждент, в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.01.2011 года истице Поддубной Т. С. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от 18.02.2011 года.

Из выписки из домовой (поквартальной) книги от 30.06.2011 года и адресной справки от 19.07.2011 года усматривается, что ответчик Алтынез Бюлянт Недждент зарегистрирован в указанном выше домовладении.

Согласно справок ТОС № 10 от 30.06.2011 года и от 15.07.2011 года, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает. Его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Указанные выше обязательства не выполняются ответчиком. В домовладении он фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Его место жительства неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Поддубной Тамары Сергеевны к Алтынез Бюлянт Недждент о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алтынез Бюлянт Недждент утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись А. Н. Туркова

<данные изъяты>а