№ №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 12 августа 2011 года

Судья Майкопского городского суда, <адрес>, Нехай Р.М.

С участием истца Тлюстангелова Пшимафа Юрьевича и его представителя по доверенности Костокову Р.Р.

Представителя ответчика – Адыгейского научно-исследовательского института сельского хозяйства по доверенности Шхалтуг М.Н.

При секретаре Назарове Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлюстангелова Пшимафа Юрьевича к Адыгейскому научно-исследовательскому институту сельского хозяйства о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л

Тлюстангелов Пшимаф Юрьевич обратился с иском к Адыгейскому научно-исследовательскому институту сельского хозяйства о признании права собственности. В обоснование указал, что в 1995 году был представлен Адыгейским научно-исследовательским институтом сельского хозяйства далее НИИСХ) недостроенный коттедж, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Новый, <адрес>. Оформление права собственности на коттедж НИИСХ не завершил. Обратившись в Адыгейский НИИСХ истцу было разъяснено, что на баланс этого коттеджа уже нет и никаких документов в архиве на него не сохранилось.

Также Истец обратился в Управление архитектуры и градостроительства МО <адрес>», где потребовали перечень документов, который собрать оказалось невозможным. Истец получил отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию коттеджа.

Оформлено право собственности на земельный участок на основании ранее выданного Свидетельства на право собственности на землю серия РФ XIV 1179-401 № от 18.04.1995 г. и технические документы на коттедж.

Таким образом, истец просит признать за ним право собственности на коттедж, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Новый, <адрес> силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Тлюстангелов Пшимаф Юрьевич и его представитель по доверенности Костокова Р.Р. поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме. При этом, истец пояснил, что на момент получения коттеджа он являлся работником института.

Представитель ответчика – Адыгейского научно-исследовательского института сельского хозяйства по доверенности Шхалтуг М.Н. исковые требования истца признал полностью и подтвердил факт выделения истцу данного коттеджа и то, что коттедж в настоящее время на балансе института не стоит.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает признание иска ответчиком… если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно приказа № от 28 декабря 1994 года, <адрес> государственной сельскохозяйственной опытной станции, правопреемником которого является Адыгейский НИИСХ, указано, что в соответствии с закреплением квартир за очередниками в строившихся коттеджах <адрес> в переулке Новом, закрепить землю по 0,16 ГА за лицами, в том числе и за Тлюстангеловым Пшимафом Юрьевичем. Из данного приказа усматривается, что строительство коттеджа, на право собственности, которого претендует Тлюстангелов П.Ю. строилось за счет средств опытной станции, правопреемником которой является Адыгейский НИИСХ.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 19.02.2011 г. №-АА 337337, выданного на основании Свидетельства на право собственности на землю № от 18.04.1995 г. истец Тлюстангелов Пшимаф Юрьевич является собственником земельного участка площадью 1439 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер.Новый, 21/1 на котором находится спорный коттедж.

О наличии данного коттеджа свидетельствуют техническая документация, находящееся в материалах дела: кадастровый паспорт от 14.04.2011г.

Истец начиная с 1995 года, добросовестно открыто и непрерывно владеет как своим собственным, пользуется данным коттеджем,в течение срока более 15 лет, проживает там с семьей, оплачивает налоги, коммунальные платежи. При этом, судом установлено, что на настоящее время данный коттедж на балансе института не состоит, и суду не представлено доказательств того, что этот коттедж когда-то состоял на балансе института и в соответствии со ст.234 ГК РФ данные обстоятельства являются основанием для признания за ним права собственности на данный коттедж.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание ответчиком исковых требований и принимает решение об их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Тлюстангеловым Пшимафом Юрьевичем, право собственности на жилой коттедж площадью 97 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Новый <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Нехай Р.М.