К делу № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «23» августа 2011 года г.Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А., при секретаре Ачмиз А.А.., с участием истца – Батакова С.Г., представителя ответчицы Корнеевой Ж.И. по ордеру адвоката Андрухаевой А.А. рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Батакова Сергея Григорьевича к Корнеевой Жанне Ивановне о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Батаков С.Г. обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, <адрес> По просьбе ответчицы он прописал ее в домовладении для трудоустройства в г. Майкопе, хотя в его домовладении она никогда не проживала. В июле 2010 г. она к нему вновь с просьбой опять ее прописать, поскольку она утеряла свой паспорт и ей необходимо получить новый, а для этого необходима регистрация, обещала после оформления всех документов сняться с регистрационного учета. В связи с чем 23.07.2010 г. она была прописана в его домовладении. Однако ответчик своего обещания не исполнила, с регистрационного учета из его домовладения не снялась. Где она проживает в настоящее время истцу не известно. Ответчица в указанном домовладении никогда не проживала, не использует жилое помещение по назначению около года. Регистрация ответчика в принадлежащем ему домовладении ущемляет его права собственника, так как он не может свободно распорядиться домовладением, вынужден нести дополнительные коммунальные расходы. Просит признать Корнееву Жанну Ивановну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> В судебном заседании истец подержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Ответчица Корнеева Ж.И. в судебное заседание не явилась, его фактическое место жительство истцу неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, назначив ей в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчицы Корнеевой Ж.И. место жительства которой неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Андрухаева А.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя интересы ответчицы, она обязана защищать ее интересы, исходя из позиции Корнеевой Ж.И., однако позиция ответчицы ей неизвестна. Просила в иске отказать. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № 084545 от 13.01.2007г., истцу на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом со служебными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Как видно из домовой книги, а так же из справки ОФМС России по РА от 06.07.2011г. в домовладении принадлежащем истцу, значатся зарегистрированной ответчица Корнеева Ж.И. с 14 февраля 1996 г. Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Справка, выданная председателем ТОС №12 подтверждает тот факт, что Корнеева Ж.И. по адресу: <адрес>, <адрес> никогда не проживала и не проживает в настоящее время.. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Учитывая, что ответчица не проживает и никогда в спорном домовладении не проживала, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жильем. При таких обстоятельствах иск Батакова С.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Батакова Сергея Григорьевича к Корнеевой Жанне Ивановне о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Корнееву Жанну Ивановну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд. Председательствующий Ю.А. Богус