К делу № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «23» августа 2011 года г.Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А., при секретаре Ачмиз А.А.., с участием истицы – Алешкиной Н.Н., представителя ответчика Гирькина В.Н. по ордеру адвоката Андрухаевой А.А. рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Алешкиной Наталии Николаевны к Гирькину Виктору Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Алешкина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры, составляющую ? долю в жилом доме, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик приходится ей родным братом и о том, что он у нее прописан она узнала лишь недавно. С ответчиком по данному делу она никаких отношений не поддерживает с момента его выезда с ее домовладения, т.е. с 1985 г. В настоящий момент у истицы появилась необходимость распорядиться данным имуществом, а именно продать его. Урегулировать данный вопрос мирным путем не представляется возможным, так как она не знает место его проживания. Попытки разыскать его через общих знакомых и родственников оказались безуспешными, так как он категорически отказывается давать о себе информацию. Просит признать Гирькина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истица подержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Ответчик Гирькин В.Н. в судебное заседание не явился, его фактическое местожительство истицу неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика Гирькина В.Н. место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Андрухаева А.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя интересы ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из позиции Гирькина В.Н., однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Алешкина Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. на основании представленного ею договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из домовой книги, а так же из справки ОФМС России по РА от 07.07.2011г. в квартире принадлежащей истице, значатся зарегистрированным ответчик Гирькин В.Н. Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Справка, выданная квартальной уполномоченной от 17.06.2011г. подтверждает факт не проживания ответчика Гирькина В.Н. в жилом помещении принадлежащем истице с 1985 г. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Учитывая, что ответчик Гирькин В.Н. более 25-ти лет не проживает в спорной квартире, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратил право пользования жильем. При таких обстоятельствах иск Алешкиной Н.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Алешкиной Наталии Николаевны к Гирькину Виктору Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Гирькина Виктора Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд. Председательствующий Ю.А. Богус