Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи – Куадже Т. А.,

при секретаре Кваш А. А.,

с участием истицы – Рожковской Л. И.,

представителя ответчика – Блягоз А. С. (по ордеру),

третьего лица - Скоробогатовой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рожковской ФИО7 к Клюеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рожковская Л. И. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Клюеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № она является собственником 1/8 доли домовладения <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе прописала в своей собственности ответчика, который прожив один месяц по указанному адресу уехал на постоянное место жительства в <адрес>, пообещав вернуться и сняться с регистрационного учета. Так как свое обещание по снятию с регистрационного учета ответчик не исполнил, его место нахождение в настоящее время не известно истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования домовладением <адрес>

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил вопрос о признании Клюева А. В. утратившим право пользования жилым помещением рассмотреть на усмотрение суда.

Третье лицо в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что она является собственницей 7/8 долей домовладения № <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ответчика никогда не видела. Просила суд исковые требования Рожковской Л. И. удовлетворить.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Рожковской Л. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве долевой собственности, доля в праве 1/8, принадлежит индивидуальный жилой дом с недостроенной пристройкой, общей площадью 64,90 кв.м. по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Скоробогатовой О. А. на праве общей долевой собственности: 7/8, принадлежит индивидуальный жилой дом с недостроенной пристройкой, общей площадью 64,9 кв.м. по адресу: <адрес>

По данным адресной справки Клюев А. В. значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

Согласно подтверждения ТОС № МО «Город Майкоп» № от ДД.ММ.ГГГГ Клюев А. В. прописан по адресу: <адрес> но фактически в нем не проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как собственником 1/8 доли домовладения № <адрес> является истица, ответчик по месту своей регистрации не проживает, сособственница 7/8 долей домовладения – Скоробогатова О. А. не возражает против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным признать Клюева А. В. утратившим право пользования указанным домом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рожковской ФИО9 к Клюеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Клюева ФИО11 утратившим право пользования домовладением № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд <адрес> через Майкопский городской суд.

Председательствующий подпись Т. А. Куадже

<данные изъяты>: судья Т. А. Куадже