<данные изъяты> к делу № 2-2262/2011

РЕШЕНИЕ

13.09.2011 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,

при секретаре Скнарь А.В.

с участием истицы Кнышовой Г.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кнышовой ФИО10 к Никонову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истица Кнышова Г.П. обратилась в Майкопский городской суд с иском к Никонову И.Н. о выселении из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, №, и снятии его с регистрационного учета.

Определением Майкопского городского суда от 13.09.2011г., производство о выселения Никонова И.Н. прекращено, в связи с отказом истицы от исковых требований в части выселения Никонова И.Н..

В судебном заседании истица Кнышова Г.П. уточнила свои исковые требования, и просила признать Никонова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований пояснила, что как собственница <адрес>, распложенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, она разрешила зарегистрироваться и проживать в ней ответчику по делу- Никонову И.Н., являющегося сыном ее гражданского мужа, с условием, что он будет работать и оплачивать коммунальные услуги. Однако, с момента регистрации ответчик практически не работает, ведет антиобщественный образ жизни, в квартиру приводит друзей с которыми пьет и употребляет наркотики, коммунальные платежи не оплачивает. Кроме того, в ее адрес стали поступать в письменном виде угрозы со стороны друзей Никонова И.Г.. Она является инвалидом 2 группы, перенесла две онкологические операции, страдает астмой. Регистрация ответчика чинит ей препятствия в осуществлении ее прав собственника, и создает трудности материального характера, в связи оплатой коммунальных платежей. Данное жилое помещение приведено ответчиком в антисанитарное состояние, так как им в квартире был организован притон для наркоманов. Просит признать Никонова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

ОтветчикНиконов И.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и признании исковых требований Кнышевой Г.П.в полном объеме.

Выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Кнышовой Г.П. исковые требования о признании Никонова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице Кнышовой Г.П. принадлежит на праве собственности <адрес>, распложенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от 23.04.1999 г. и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 16.07.2011 г.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

С согласия истицы в принадлежащую ей квартиру, был выселен и зарегистрирован ответчик по делу- Никонов И.Н., являющийся сыном ее гражданского мужа от первого брака.

В судебном заседании свидетель Голубева Л.И. пояснила, что с ответчиком проживает в одном дворе. Знает, что он нигде не работает, ведет антиобщественный образ жизни. Постоянно оскорбляет Кнышову Г.П., выражается в её адрес нецензурной братью, применял к ней физическое насилие. Кроме того в присутствии соседей угрожал ей убийством.

Свидетель Никонов Н.М. пояснил, что с истицей состоит в фактически брачных отношениях около 25 лет. Вместе с ней воспитывал с 14 лет его сына от первого брака- ответчика Никонова И.Н., мать которого лишена родительских прав После возвращения из армии сына вселили в квартиру, принадлежащую на праве личной собственности Кнышовой Г.П.. Все это время сын не работает, злоупотребляет спиртными напитками, а позднее стал употреблять наркотики. Ведет антиобщественный образ жизни, квартиру превратил в притон. В их с Кнышевой Г.П. адрес поступают угрозы, и он полагает, что не без помощи сына.

Судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает ее права, как собственника имущества, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Данное жилое помещение приведено ответчиком в антисанитарное состояние, так как им в квартире был организован притон для наркоманов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ указанные нарушения подлежат устранению путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск Кнышовой Г.П. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кнышовой ФИО12 к Никонову ФИО13 о выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Никонова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия гражданина Никонова ФИО15 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий: -подпись- Т.А. Поплавко

<данные изъяты> верна: судья Т.А. Поплавко