<данные изъяты> к делу № 2-2665/2011

РЕШЕНИЕ

27.09.2011 г. г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи Поплавко Т.А.,

при секретаре Скнарь А.В.

с участием представителя истиц Кусковой Н.Б. и Исаевой Е.А.- по доверенности Виноградова О.А.

представителя ответчика Маргарян А.В. по ордеру Скрябиной З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кусковой ФИО11 и Исаевой ФИО12 к Маргарян ФИО13, о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Кускова Н.Б. и Исаева Е.А обратились в Майкопский городской суд с иском к Маргарян А.В., о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обосновании иска указали, что на основании договора мены являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес> В данной квартире значится зарегистрированным Маргарян А.В., который не является их родственником или членом семьи. С момента регистрации ответчик в квартире не проживает, и его регистрация чинит им препятствия в осуществлении прав собственника.

В судебном заседании представитель истиц Кусковой Н.Б. и Исаевой Е.А. -по доверенности Виноградов О.А. поддержал исковые требования и пояснил, что в данном жилом помещении ответчик не проживает, вещей принадлежащих Маргарян А.В. в квартире не имеется, место его жительство не известно. Настаивает на признании Маргарян А.В. утратившим права пользования жилым помещением, так как его регистрация лишает собственников владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Ответчик Маргарян А.В. в судебное заседание не явился, его фактическое местожительство истцам неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Маргарян А.В.- место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Скрябина З.А. с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Кусковой Н.Б. и Исаевой Е.А. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, истицам Кусковой Н.Б. и Исаевой Е.А. на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит в долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире с 06.02.2002г. значится зарегистрированным ответчик Маргарян А.В., не являющийся родственником или членом семьи истиц. Факт регистрации ответчика подтверждается домовой книгой.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что ответчик Маргарян А.В. в спорной квартире не проживает с октября 2002 г., т.е. с момента регистрации, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной КТОС № МО « <адрес>»,

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Маргарян А.В. в квартире принадлежащей истицам не проживает более 9 лет, то есть не использует жилое помещение по назначению, суд приходит к выводу, что он утратили право пользования жильем.

При таких обстоятельствах иск Кусковой Н.Б. и Исаевой Е.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кусковой ФИО14 и Исаевой ФИО15 к Маргарян ФИО16, о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Маргарян ФИО17 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Маргарян ФИО18 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий: подпись Т.А. Поплавко

<данные изъяты> верна: судья Т.А. Поплавко