№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 29 сентября 2011 года.

Судья Майкопского городского суда, <адрес>, Нехай Р.М.

С участием истицы Шабановой Ирины Павловны

Представителя ответчиков Гончарова Игоря Владимировича и Шальнева Василия Андреевича по назначению суда адвоката Цымбал Ю.Г.

При секретаре Назарове Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Ирины Павловны к Гончарову Игорю Владимировичу и Шальневу Василию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Шабанова И.П. обратилась в суд с иском к Гончарову И.В. и Шальневу В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что согласно договора пожизненного содержания с иждивением от 27.06.2011 года и свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома в ст.Ханская, <адрес>. При оформлении домовой книги ей стало известно, что в данном доме ответчики значатся зарегистрированными. Однако Гончаров И.В. в данном доме никогда не проживал, о чем справку выдала квартальная, а Шальнев В.А. был зарегистрирован и проживал в доме по <адрес> в ст.Ханская и в 1982 году умер. Регистрация указанных лиц в ее доме нарушает ее права собственника и потому истица просит признать Гончарова И.В. и Шальнева В.А. утратившими право пользования домом в ст.Ханская, <адрес>.

Шабанова И.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить. При этом она пояснила, что о смерти Шальнева В.А. она слышала, но документальных подтверждений этому у нее не имеется.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Цымбал Ю.Г. оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, Шабанова И.П. является собственницей жилого дома в ст.Ханская, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки из ОФМС по РА в данном доме значатся зарегистрированными Гончаров Игорь Владимировича и Шальнев Василий Андреевич.

Согласно справки квартальной данные лица в данном доме не проживают в настоящее время, в том числе и после приобретения его истицей и это дает основание сделать вывод об их отсутствии длительный период времени.

Суду не представлено документов, указывавших бы на основания пользования ответчиков данным жилым помещением. Однако с учетом того, что данных о нарушениях требований закона при постановке на регистрационный учет в данном доме ответчиков, судом не установлено, суд считает, что ответчики были зарегистрированы в данном доме по соглашению с прежним \и\ собственником дома в связи с чем приобрели право пользования данным жилым помещением и несли обязанности.

Однако регистрация ответчиков в доме истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным домом и ее жилищные права.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Поскольку ответчики в указанном доме не проживают длительный период времени, покинули ее добровольно т.к. данных о насильственном выдворении их из дома суду не представлено и судом не установлено, не пользуются данным жилым помещением и не выполняют обязанности по ее содержанию, суд считает, что это указывает на отказ ответчиков от пользования данным жилым помещением и свое право пользования жилым помещением они реализовали в другом месте другим способом. Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер и нарушает жилищные и имущественные права истицы. Следовательно, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в ст.Ханская, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Шабановой Ирины Павловны удовлетворить.

Признать Гончарова Игоря Владимировича и Шальнева Василия Андреевича утратившими право пользования жилым домом в ст.Ханская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий: подпись: Нехай Р.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>