11 октября 2011 года г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Богус Ю.А.

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием представителя истца – Маловой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Езден Харун Мурат Неджметтин и Езден Оксане Владимировне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что 8.06.2008 года ОАО «Адыгейское ипотечное агентство» предоставило ответчикам ипотечный жилищный заем в сумме 1485000 руб., сроком на 344 месяца с целевым назначением – приобретение в общую совместную собственность ответчиков недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоящей из трех комнат. Заем в сумме 1485 000 руб. зачислен 09.07.2008 г. на лицевой счет ответчика Езден Х.М.Н. №, в ОАО АКБ «Новация». По состоянию на 30.06.2008 г. квартира была оценена в размере 1 655000 руб., что подтверждается отчетом независимого оценщика ООО «Агентство независимой оценки и недвижимости».. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями 8.07.2008 г. и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по РА первоначальному залогодержателю – ОАО «Адыгейское ипотечное агентство» 10.07.2008 г. Законным владельцем Закладной и залогодержателем в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Начиная с 1 июля 2009 г. платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и договора займа, а также ст. 309 ГК РФ ответчиками не производятся. В виду указанного истец просит суд: взыскать с ответчиков задолженность по договору займа на 10.05.2011 г. в размере 1377313,67 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств по займу – 1288798,41 руб., сумму неуплаченных процентов за пользование займом – 4943 руб., пени –83572,26 руб., а также начиная с 11.05.2011г. и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации недвижимого имущества определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 14 % годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую Езден Х.М.Н. и Езден О.В. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1655000 руб.. Также истец просил суд взыскать в его пользу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19086,60 руб., и расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей.

Впоследствии представитель истца уточнила исковые требования и указала, что по состоянию на 12 июля 2011 г. размер долга ответчиков составляет 848219 рублей 85 коп. и состоит из суммы основного долга – 657354,92 руб., начисленных процентов 80796,49 руб. и неустойки – 102681,47 руб., и просила взыскать его в указанном размере, а в остальной части поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца отказалась от заявленных исковых требований в полном объеме, указав, что ответчики после обращения в суд с иском погасили всю задолженность по договору займа, при этом просила взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины..

Ответчики извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились и не представили сведений об уважительности причин неявки, в связи с чем суд в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Отказ от иска изложен в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд принимает указанный отказ истцом от заявленных требований как не противоречащий нормам действующего законодательства и не нарушающий прав и охраняемых законом интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ч.3, ст.220 ГПК РФ считает необходимым прекратить производство по делу.

Согласно ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В связи с изложенным с ответчицы подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в сумме 19086,60 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 220 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» от иска к Езден Харун Мурат Неджметтин и Езден Оксане Владимировне о взыскании суммы долга и обращении взыскания на предмет ипотеки.

Прекратить производство по делу.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать в солидарном порядке с Езден Харун Мурат Неджметтин и Езден Оксане Владимировне в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» судебные расходы в сумме 19086,60 руб..

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Ю.А. Богус