К делу № Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 13 октября 2011 г. Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Зубкова Г.А. при секретаре Сорокиной А.А., с участием: истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бачинской А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истица в обоснование своих требований показала, что ей на праве собственности принадлежит указанное выше домовладение. Ответчик зарегистрирован в указанном домовладении, однако, фактически в нем не проживает, место его жительства ей неизвестно. Членом ее семьи ответчик не является. В силу вышеизложенного просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Бачинская А.К., с заявленными исковыми требованиями не согласна на том основании, что представляя ответчика, она обязана защищать его интересы, исходя из его позиции, однако позиция ответчика ей неизвестна. Просит в иске отказать. Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Как установлено в судебном заседании, на основании Свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Из Справки – подтверждение № усматривается, что ответчик прописан по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако ни одного дня в указанном помещении не проживал. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Ответчик в квартире фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения они не несет. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме, признав ответчика утратившими право пользования указанным выше жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 суток. Председательствующий Г.А. Зубков