№ № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 26 октября 2011 года. Судья Майкопского городского суда, <адрес>, Нехай Р.М. С участием истицы Приходько Антонины Александровны Представителя ответчиков Борисова Алексея Витальевича и Абазова Азамата Тлостанбиевича по назначению суда адвоката Чепкиной Т.А. При секретаре Волине К.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько Антонины Александровны к Борисову Алексею Витальевичу и Абазову Азамату Тлостанбиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л Приходько А.А. обратилась в суд с иском к Борисову Алексею Витальевичу и Абазову Азамату Тлостанбиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное домовладение она приобрела у Меремовой Марзият Ибрагимовны, согласно договору купли – продажи от 23.05.2003г. На протяжении 7 лет, то есть с 2004г., по указанному адресу приходят судебные приставы, разыскивая Борисова Алексея Витальевича. Она пошла в паспортный стол, чтобы выяснить почему судебные приставы для розыска Борисова А.В., приходят по месту ее проживания. Там выяснилось, что по адресу: <адрес> кроме известных ей людей числятся зарегистрированными Борисов А.В. и Абазов А.А. 22.09.2011 года в домовую книгу ей вписали посторонних людей, а именно Борисова Алексея Витальевича и Абазова Азамата Тлостанбиевича. Эти люди ей не известны, и не известно на каком основании они зарегистрированы по указанному адресу. Ответчики в указанном домовладении не проживают, жилым помещением не пользуются, однако продолжают состоять на регистрационном учете. В настоящее время она оплачивает за не проживающих ответчиков коммунальные услуги, что нарушает ее права. Таким образом, истица просит признать Борисова Алексея Витальевича и Абазова Азамата Тлостанбиевича утратившим право пользования жилым помещением – домовладением по адресу <адрес>. Приходько А.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчиков по назначению суда адвокат Чепкина Т.А. иск в отношении Борисова А.В. не признала т.к. не располагает его мнением, а в отношении Абазова А.Т. оставляет принятие решения на усмотрение суда т.к. по имеющимся в материалах дела данным Абазов А.Т. прописан по месту жительства в а.Ходзь, <адрес> и не пользуется жилым помещением принадлежащем истице. Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков, допросив свидетеля Меремову М.И. исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Как установлено судом, Приходько А.А. является собственницей жилого дома в <адрес> ж, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 01-РА № от 06.06.2003г. Согласно справки из ОФМС по РА в данном доме значатся зарегистрированными Борисов Алексей Витальевич и Абазов Азамат Тлостанбиевич. Согласно справки квартальной Борисов Алексей Витальевич и Абазов Азамат Тлостанбиевич в данном доме не проживали и не проживают в настоящее время, в том числе и после приобретения его истицей и это дает основание сделать вывод об их отсутствии длительный период времени. Суду не представлено документов, указывавших бы на пользование ответчиками данным жилым помещением. Согласно данных личного паспорта Абазова А.Т. и справки администрации муниципального образования «Ходзинское сельское поселение» он значится прописанным по месту жительства в ауле Ходзь по <адрес> с 4 февраля 2000 года. Допрошенная в качестве свидетеля Меремова М.. пояснила, что Борисов А.В. – это сын прежней собственницы данной квартиры, а Абазов А.Т. является ее дальним родствнником, который давно выписывался с квартиры. Однако регистрация ответчиков в доме истицы нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным домом и ее жилищные права. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования… Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения… В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Поскольку ответчики в указанном доме не проживали и не проживают, т.к. данных о насильственном выдворении их из дома суду не представлено и судом не установлено, не пользуются данным жилым помещением и не выполняют обязанности по ее содержанию, суд считает, что это указывает на отказ ответчиков от пользования данным жилым помещением и свое право пользования жилым помещением они реализовали в другом месте другим способом. Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер и нарушает жилищные и имущественные права истицы. Следовательно, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в <адрес> ж, <адрес>. Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Приходько Антонины Александровны удовлетворить. Признать Борисова Алексея Витальевича и Абазова Азамата Тлостанбиевича утратившими права пользования жилым домом в <адрес> ж, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток. Председательствующий: подпись: Нехай Р.М. <данные изъяты> <данные изъяты>