№ №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 1 ноября 2011 года.

Судья Майкопского городского суда, <адрес>, Нехай Р.М.

С участием истицы Мамиек Симмы Ичрамовны

Представителя ответчика Дегтярева Игоря Евгеньевича по назначению суда адвоката Демидовой Г.В.

Третьего лица Гаврюченко Раисы Ивановны

Представителя третьего лица – ОФМС РФ по РА по доверенности Аннина С.Е.

При секретаре Волине К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамиек Симмы Ичрамовны к Дегтяреву Игорю Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Мамиек Симма Ичрамовна обратилась в суд с иском к Дегтяреву Игорю Евгеньевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований, указала что 17.02.2011 г. Дегтярева Тамара Ефимовна, проживавшая по адресу: <адрес>, умершая 30.03.2011 г. заключила с Гаврюченко Раисой Ивановной 20.10.1953 г.р. и с ней договор пожизненного содержания с иждивением, по которому она передала им в собственность квартиру, находящуюся по адресу РФ, РА, <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 35, 7 кв.м., из нее жилой – 20,3 кв.м., кадастровый номер 01:08:000000:79:401:000640190:0100:10063, которая принадлежала ей на основании договора приватизации №, выданного 17.05.1993 г. Администрацией <адрес>.

Данную квартиру они получили в долевую собственность в равных долях по ? доле каждому.

В квартире на сегодняшний день зарегистрирован ее сын Дегтярев И.Е. 06.02.1965 г.р. – ответчик по настоящему делу, но фактически он там не проживал на момент получения ею и Гаврюченко Р.И. права общей долевой собственности, и не проживает по настоящее время.

Его точный адрес ей не известен, ей известно лишь то, что он проживал в ст.Даховская <адрес>.

Кроме того, ныне покойная Дегтярева Т.Е. оставила ему в наследство дачу, расположенную по адресу <адрес>, где он также проживает.

В связи с тем, что она готовит документы на продажу ? доли квартиры встал вопрос о снятии его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Когда она обратилась в органы ОФМС по вопросам о снятии с регистрационного учета по месту регистрации ответчика ей сказали обратиться в суд, так как они не вправе самолично снять его с регистрационного учета без его письменного заявления.

На основании изложенного истица просит признать Дегтярева Игоря Евгеньевича 06.02.1965 года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право проживания по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Дегтярева Игоря Евгеньевича 06.02.1965 г.р., уроженца <адрес>.

В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просила признать Дегтярева Игоря Евгеньевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. При этом она добавила, что она оплачивает за него коммунальные услуги.

Гаврюченко Раиса Ивановна в судебном заседании в признании уточненных исковых требований истицы не возражала.

Представитель ответчика Дегтярева Игоря Евгеньевича по назначению суда адвокат Демидова Г.В. исковые требования не признала и возражает в удовлетворении иска т.к. мнение ответчика неизвестно.

Представитель третьего лица – ОФМС РФ по РА по доверенности Аннин С.Е. оставляет решение по иску на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от 02.03.2011 года серии 01-АА № на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 17.02.2011г. Мамиек Симма Ичрамовна, является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки ОФМС по РА, ответчик Дегтярев Игорь Евгеньевич значится зарегистрированным в указанной квартире. Со слов истицы ответчик в этом доме не проживал.

Из справки квартальной и руководителя КТОС -5 <адрес> также видно, что ответчик по данному адресу не проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик не проживает в домовладении истицы, не был и не является членом семьи истицы, коммунальных и иных платежей за пользование жилым помещением не оплачивал и не оплачивает и истица вынуждена оплачивать за него эти платежи, что нарушает ее права и интересы.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в указанном домовладении никогда не проживал и не проживает с момента его регистрации, регистрация ответчика в домовладении носит формальный характер, коммунальные и иные платежи не оплачивает, место жительство в настоящее время неизвестно, его регистрация по данному адресу нарушает жилищные и имущественные права истицы, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истицы.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л

Признать Дегтярева Игоря Евгеньевича, 6.02.1965 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток.

Председательствующий: подпись: Нехай Р.М.

<данные изъяты>

<данные изъяты>