Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 ноября 2011 года г. Майкоп

Судья Майкопского городского суда Республики Адыгея Поплавко Т.А.

при секретаре Скнарь А.В.,

с участием истца Ильина В.И.

представителя ответчика ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» по доверенности Берко А.В.,

представителя третьего лица по доверенности Ворониной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ильина ФИО8 к ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление

Ильин В.И. обратился в Майкопский городской суд с иском ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Собственниками помещений многоквартирного дома путем заочного голосования принято решение: начисление платы за отопление производить по фактическим показателям общедомового прибора учета тепловой энергии. Отопление в мае не производилось, однако ответчиком в графе отопление размер платы указан 696 руб. 32 коп. Те же действия производились и в июне-августе. Полагает, что действия ответчика по взысканию оплаты за отопление в летние месяцы незаконны, так как данный вид услуг потребителю не предоставлялся. Просит суд признать действия ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» по начислению платы за отопление за май-август 2011 г. незаконными и пресечь действия ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» по начислению платы за отопление до начала отопительного сезона.

В судебном заседании истец Ильин В.И. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить и дал пояснения соответствующие описательной части решения.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» по доверенности Берко А.В. возражал против удовлетворения иска и в обоснование своих возражений пояснил, что начисление платы за отопление, в многоквартирном доме по адресу: <адрес> января 2011г. по март 2011г. включительно, производилось по фактическим показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном жилом доме от 10.01.2011г., проходившего в форме заочного голосования.

В апреле 2011 г. после получения предписания от Управления Роспотребнадзора по РА ответчик привел в соответствие с действующим законодательством РФ начисление платы за отопление.

Таким образом, с апреля 2011г. ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» производит начисление платы за отопление в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. Согласно п.21 Правил начисление платы за отопление при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии производится в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения № 2 Правил, т.е. в соответствии с приводимой в указанном пункте формуле, учитывающей общую площадь жилого помещения, тариф на тепловую энергию и среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Представитель третьего лица по доверенности Воронина Л.И. полагала действия ответчика по корректировке платы за отопление законными и обоснованными и проведенными в соответствии с нормами действующего законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что иск Ильна В.И. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец Ильин В.И. является собственником и проживает в трехкомнатной квартире, находящейся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Управление вышеуказанным домом осуществляется ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1».

01 ноября 2006 г. между ООО «Управляющая компанией ЖЭУ № 1» и МУП «Майкопские тепловые сети» заключен договор № 60 по обеспечению населения услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения сроком действия до 31 декабря 2007 г. с условием последующей пролонгации договора.

24 июня 2011 г. ответчиком заключен договор на поставку тепловой энергии с ОАО «Автономная теплоэнергетическая компания» сроком действия до 31 декабря 2011 г.

Из решения общего собрания собственников помещений жилого <адрес>, расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, проходившего в форме заочного голосования следует, что собственники жилых помещений приняли решение о начислении платы за отопление по фактическим показаниям общедомового прибора учета.

В соответствии с принятым решением ответчиком производилось начисление платы за отопление.

Постановлением Руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Адыгея по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.6 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении за нарушение установленного государством порядка ценообразования, а именно порядка расчета платы за коммунальную услугу-отопление.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, и иные условия, определяющие порядок предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно подпункту "б" пункта 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Министерством регионального развития Российской Федерации в соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" в пункте 3 письма от 28 мая 2007 г. N 10087-ЮТ/07 даны следующие разъяснения: "согласно подпункту "б" пункта 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 Приложения № 2 к Правилам определяется исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год.

Это позволяет потребителям вносить плату равномерно в течение 12 месяцев в году, а также координируется с размером субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Один раз в год исполнитель производит корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам. При этом размер годовой платы за отопление рассчитывается исходя из фактически потребленного количества тепловой энергии, определенного по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета".

В соответствии с п.8 Правил предоставления коммунальных услуг условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого исполнителями коммунальных услуг (управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК) с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Следовательно, перерасчет, произведенный ответчиком после привлечения его к административной ответственности, жильцам <адрес> в <адрес> соответствует требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ильина ФИО9 к ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 1» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

<данные изъяты>

Председательствующий подпись Т.А. Поплавко

<данные изъяты>: судья Т.А. Поплавко