№ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 17 ноября 2011 года. Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М. С участием истицы Онасенко Валентины Михайловны и ее представителя Криволапова В.А. При секретаре Волине К.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онасенко Валентины Михайловны к Вуколовой Марии Сергеевне и Арабкиной Лидии Ивановне об устранении препятствий и сносе самовольной постройки У С Т А Н О В И Л Онасенко Валентина Михайловна обратилась в суд с иском к Вуколовой Марии Сергеевне и Арабкиной Лидии Ивановне об устранении препятствий и сносе самовольной постройки. В обоснование указала, что она имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый номер 01:08:1304006:23, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Джанатан», <адрес>. Ответчики являются собственниками аналогичных земельных участков, граничащих с ее земельным участком: Ждамаров И.П. – <адрес>, а Арабкина Л.И. – <адрес>. Ждамаров И.П. возвел у межевой границы без соответствующего разрешения с нарушением федеральных строительных норм и правил строения из дерева, что нарушает ее права и законные интересы. Он же развел по межевой границе земельных участков топинамбур, хмель, которые пересекли межевую границу земельных участков, засоряют ее земельный участок, а хмель расплетается по ягодным растениям и деревьям на ее земельном участке, что нарушает ее права и законные интересы. Арабкина Л.И. поставила у межевой границе их земельных участков кунг с автомашины который затеняет ее земельный участок, а также развела аналогично Ждамарову, на своем земельном участке по их межевой границе топинамбур и хмель, которые засоряют ее земельный участок, заплетает ее ягодные кусты и деревья на ее земельном участке, что нарушает ее права и законные интересы. В соответствии с с.2 ст.222 ГК РФ: «Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет…». На основании изложенного, истица просит: В ходе судебного заседания от представителя истицы Онасенко В.М. по доверенности Криволапова В.А. поступило заявление о замене в деле ненадлежащего ответчика Ждамарова Ивана Павловича на надлежащего ответчика Вуколову Марию Сергеевну, в связи с тем, что дача принадлежит Вуколовой Марии Сергеевне. Таким образом, суд определением от 25.10.2011 года на основании ст.41 ГПК РФ заменил ненадлежащего ответчика Ждамарова Ивана Павловича на надлежащего ответчика Вуколову Марию Сергеевну. Истица Онасенко Валентина Михайловна в судебном заседании уточнила свои исковые требования к Вуколовой М.С., дополнив их, и просила обязать снести самовольно возведенные постройки: каменное строение, пристройку к нему из дерева, отдельно стоящие строения: два душа летних, два туалета, поддержала дополненные исковые требования к Вуколовой М.С. и Арабкиной Л.И. и просила их удовлетворить. При этом в судебном заседании она и ее представитель пояснили, что металлическая будка на земельном участке Арабкиной Л.И. установлена на межевой границе с ее земельным участком и это затрудняет доступ солнечных лучей на растения на ее земельном участке. Также корни высаженного на земельном участке Арабкиной Л.И. «топинамбура» \земляной груши\ и хмеля проникли на ее земельный участок и мешают ее растениям нормально произрастать. На земельном участке Вуколовой М.С. имеется каменно-деревянное строение, два душа и два туалета, которые установлены рядом с межевой границей с ее земельным участком, и вода с крыши этих строений попадает на ее участок, от душа вода также стекает на ее участок и из туалета идет неприятный запах. Также на земельном участке Вуколовой М.С. также прозрастает «топинамбур» \земляная груша\ и хмель, корни которых проникают на ее участок и мешают расти ее растениям. Ответчики Вуколова Мария Сергеевна и Арабкина Лидия Ивановна в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени, дате и месте его проведения. Заявлений и ходатайств, с указанием уважительности причин отсутствия, о проведении судебного заседания без их участия от них не поступало. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы истицы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Онасенко Валентины Михайловны подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям. Как установлено судом, Онасенко В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Джанатан» <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1.09.2011 года. Собственницей соседнего земельного участка по <адрес>, площадью 600 кв.м, является Вуколова Мария Сергеевна, а соседний земельный участок площадью 600 кв.м по <адрес>, принадлежит Арабкиной Лидии Ивановне, что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества «Джанатан». Онасенко В.М. утверждает, что Вуколова М.С. и Арабкина Л.И. нарушают ее права собственника земельного участка по <адрес> препятствуя ее нормальному пользованию и просит устранить эти нарушения. Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В ходе осмотра садовых земельных участков истицы и ответчиков, суд установил, что ответчица Арабкина Лидия Ивановна, чей земельный участок по <адрес> с/т Джанатан, граничит с земельным участком истицы Онасенко Валентины Михайловны по <адрес> с/т Джанатан, расположила на межевой границы с дачным участком истицы металлическое помещение высотой около 2-х метров, которое располагается в нарушение существующих норм и правил СНиП 30-02-997 и Правил землепользования и застройки <адрес> муниципального образования «<адрес>» утвержденного решением Совета народных депутатов муниципального образования «<адрес>» №-рс\65 от 23 мая 2008 года \ст\ 73\, на расстоянии менее чем 1 м. от края участка истицы, что мешает попаданию солнечных лучей на растения истицы, располагающиеся на ее земельном участке и нарушает ее права и законные интересы. При этом, на территории садового земельного участка по <адрес> установлено произрастание деревьев и различных сортов декоративных кустарников. Однако, эти растения располагаются в глубине садового земельного участка на расстояние не менее 1 метра от межевой границы с земельным участком истицы и доказательств того, что корни этих растений проникли на участок истицы судом неустановленно. Судом установлено, что садовый участок истицы на межевой границе с участком по <адрес>, засажен корнями различных культурных и декоративных растений. Указанные на межевой границе стебли произросших кустов, как стебли от корней «тапинамбура» \земляной груши/ произрастающей на участке по <адрес>, проросли прямо вверх и не содержат признаков того, что являются отростками от корней растений с соседнего земельного участка. При этом, суд учитывает то, что «тапинамбур» на участке по <адрес>, отростками корней которого являются эти стебли, сам по себе произрастает не прямо вверх, а прогинается и стелется параллельно к земле. При осмотре участка ответчицы Вуколовой Марии Сергеевны, по <адрес>, установлено, что на ее участке строение душа расположено на расстоянии менее чем 1 м. от межевой границы дачного участка Онасенко Валентины Михайловны, что является нарушением требований СНиП 30-02-997 и «Правилам землепользования и застройки <адрес> муниципального образования «<адрес>» утвержденных Решением Совета народных депутатов МО «<адрес>» №-рс\65 от 23 мая 2008 года \ст.73\ и также нарушает права и интересы истицы. Также установлено, что туалет установлен на расстоянии не менее 1 метра от межевой границы с участком истицы и не может нарушать ее прав и интересов. На земельном участке Вуколовой М.С. имеется деревянное хозяйственное строение, обложенное кирпичной кладкой, размерами примерно 2,5м х 3 метра. Однако, данное строение имеет высоту не более 150 см., расположено на расстоянии не менее 1 метра от межевой границы с земельным участком истицы и по расположению крыши, вода стекает на земельный участок Вуколовой М.С. не достигая земельного участка Онасенко В.М. Территория садового земельного участка Вуколовой М.С. не содержит признаков наличия сорняков, корней «тапинамбура» и хмела. Со стороны земельного участка истицы, признаков проникновения на ее территорию отростков корней растений с земельного участка Вуколовой М.С. не обнаружено. С учетом того, что получение разрешения на постройку данного хозяйственного строения по закону не требуется, оно не является прочно соединенной с земельным участком, то оно не является самовольной постройкой, о сносе которой просит истица. Суд критически расценивает показания допрошенной по ходатайству истицы свидетеля Ворониной М.С. т.к. она не была на дачном земельном участке истицы и сама не видела о нарушениях ее прав, но знает о них с ее слов. Свидетель Ярославцева Н.Г. пояснила, что она является Заместителем председателя правления садоводческого товарищества «Джанатан», постоянно проживает в садоводческом товариществе и по заявлению Онасенко В.М. проверяли нарушение ее прав владельцами соседних дачных участков – Арабкиной Л.И. и Вуколовой М.С. При этом у Арабкиной Л.И. металлическая будка стоит очень близко к межевой границе Онасенко В.М. Однако, участки соседей Онасенко В.М. очищены от кустарников, а у Онасенко В.М. растения высажены рядом с межевой границей с ответчиками, о чем ей указывалось. С учетом того, что каких-либо других доказательств нарушения прав истицы ответчиками, суду не представлено и судом не установлено, исковые требования в части установленных судом нарушений прав истицы, подлежат удовлетворению, а в части отсутствия таких нарушений, необходимо отказать в их удовлетворении. Р Е Ш И Л Обязать Арабкину Лидию Ивановну не чинить Онасенко Валентине Михайловне, препятствий в пользовании своим дачным участком в <адрес>, садоводческое товарищество «Джанатан» <адрес> и перенести имеющееся на ее дачном участке в <адрес>, садоводческом товариществе «Джанатан» <адрес>, металлическое помещение на расстояние не менее 1 метра от межевой границы с дачным участком Онасенко Валентины Михайловны. Обязать Вуколову Марию Сергеевну, не чинить Онасенко Валентине Михайловне, препятствий в пользовании своим дачным участком в <адрес>, садоводческое товарищество «Джанатан» <адрес> и перенести имеющееся на ее участке в <адрес>, садоводческом товариществе «Джанатан» <адрес>, строение душа на расстояние не менее 1 метра от межевой границы с дачным участком Онасенко Валентины Михайловны. В остальной части исковых требований Онасенко Валентины Михайловны к Арабкиной Лидии Ивановне и Вуколовой Марии Сергеевне, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 суток. <данные изъяты> Председательствующий: подпись: Нехай Р.М. <данные изъяты> <данные изъяты>