К делу № г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «21» ноября 2011 года г.Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А., при секретаре Поповой Ю.В.., с участием истицы – Коваленко Н.М., рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Коваленко Нины Михайловны к Калиновскому Михаилу Витальевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Коваленко Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением и в его обоснование указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Ответчик Калиновский М.В. является ее сыном. В виду того, что с 2002г. по данному адресу ответчик не проживает в связи с выездом в г. Москву для дальнейшего проживания и трудоустройства, считает, что он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении ущемляет ее права собственника, так как она не может свободно распорядиться домовладением, вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы. Просит признать Калиновского М.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истица Коваленко Н.М. в судебном заседании подержала заявленные требования и просила их удовлетворить указав, что ответчик является ее сыном. Он в 2002г. выехал в г. Москву для трудоустройства. С ответчиком в настоящее время она никаких отношений не поддерживает, его место нахождения ей неизвестно. Ответчик Калиновский М.В. в судебное заседание не явился, его фактическое место пребывания истцу неизвестно, судом не установлено. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи от 29.11.1996г., Коваленко Н.М. является собственником жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке КТОС №! № 2109 от 08.09.2011г., ответчик Калиновский М.В. по адресу: <адрес>, не проживает с 2002 года. Как было установлено в судебном заседании Калиновский М.В. является сыном истицы. В 2002году он уехал из своего постоянного места жительства в г. Москва для трудоустройства и постоянного проживания. Как видно из копии домовой книги, в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащей истице, значится зарегистрированным Калиновский М.В. с 31.01.2001г.. Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Учитывая, что ответчик по месту жительства в спорной квартире не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что он утратили право пользования жильем. При таких обстоятельствах иск Коваленко Н.М. подлежит удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Коваленко Нины Михайловны к Калиновскому Михаилу Витальевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Калиновского Михаила Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд. Председательствующий Ю.А. Богус