№ №

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Мусаелян В.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям к Щербина (Шевцовой) Наталье Алексеевне, Шевцову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет РА по имущественным отношениям обратился в Майкопский городской суд к Шевцовой Н.А., Шевцову Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком, при этом пояснив, что ответчики являются арендаторами земельного участка общей площадью 608 кв.м в равных долях, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчиками не произведена оплата аренды указанного земельного участка. Таким образом образовалась задолженность по арендной плате за Шевцовой Н.А. 41390,07 рублей, а так же пени в размере 23626,45 рублей всего на общую сумму 65016,52 рублей. Задолженность Шевцова Е.А. составляет 26254,57 рублей, а так же пени в размере 9780,16 рублей, всего на общую сумму 36034,73 рублей. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании заявленные требования признали, просили суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права или законные интересы других лиц. Учитывая, что признание иска ответчиком не затрагивает права, и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В соответствии с абз. 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случаи признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на принятие его судом.

Относительно начисленной пени то в соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает возможным применить положения ст.333 Гражданского Кодекса российской Федерации, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п.2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.97 N17 "Обзор практики применения арбитражными судами ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации", критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Уменьшая размер договорной неустойки до 11813,30 рублей в отношении Щербина (Шевцовой) Натальи Алексеевны и до 4890,10 рублей в отношении Шевцова Евгения Анатольевича суд учитывает, что ответчики частично осуществили погашение задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.173 ст.39, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Иск Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям к Щербина (Шевцовой) Наталье Алексеевне, Шевцову Евгению Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить в части.

Взыскать с Щербина (Шевцовой) Натальи Алексеевны в пользу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям задолженность по арендной плате в размере 41390 рублей, за пользование земельным участком площадью 304 кв.м. расположенным по адресу <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Щербина (Шевцовой) Натальи Алексеевны в счет Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям пеню за в размере 11813,30 рублей.

Взыскать с Шевцова Евгения Анатольевича в пользу Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям задолженность по арендной плате в размере 26254,57 рублей, за пользование земельным участком площадью 304 кв.м. расположенным по адресу <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Шевцова Евгения Анатольевича в счет Комитета Республики Адыгея по имущественным отношениям пеню за в размере 4890,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А. Н. Середа