К делу № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации « 01 » декабря 2011 года г.Майкоп Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Богус Ю.А., при секретаре Поповой Ю.В., с участием адвоката ответчика – Гучетль Р.А. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Ибрахим Нихад Мухамед-Фаузи к Блягоз Фатиме Муратовне о признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившим права пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированной Блягоз Ф.М., место жительства которой ему не известно. Своими действиями ответчица существенно ограничивает его правомочия собственника по владению и распоряжению имуществом, в жилом помещении не проживает Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Место жительства ответчицы в настоящее время не известно. Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат с заявленными исковыми требованиями не согласен на том основании, что представляя интересы ответчика, он обязана защищать их интересы, исходя из позиции Блягоз Ф.М., однако позиция ответчика ему неизвестна. Просил в иске отказать. Выслушав доводы адвоката ответчика, назначенного в порядке ст. 50 ГПК, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из копии домовой книги следует, что ответчица Блягоз Ф.М. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что ответчица по месту жительства в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования жильем. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ибрахим Нихад Мухамед-Фаузи к Блягоз Фатиме Муратовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать Блягоз Фатиму Муратовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд. Председательствующий Ю.А. Богус