Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего - судьи Григоровой Ж.В. при секретаре Непочтовой В.А., с участием истицы Вагиной И.Н. и её адвоката по ордеру Каримовой С.Ю., ответчика Вагиной Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вагиной Ирины Николаевны к Вагиной Галине Саркисовне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, У С Т А Н О В И Л: Истец Вагина И.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Вагиной Г.С. и просила произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между ней и ответчицей по 3/6 доли каждой. При этом указала, что ей на праве собственности принадлежат 3/6 доли жилого дома, состоящего в целом составе из жилого дома, одноэтажного, их трех жилых комнат, общей площадью 76.3 кв.м., из них жилой 38,4 кв.м., со служебными строениями и сооружениями и 3/6 доли от земельного участка общей площадью 395 кв.м. находящегося по адресу: <адрес>. Остальные 3\6 доли жилого дома и земельного участка принадлежат ответчице. В настоящее время их доли не выделены в натуре. Истица неоднократно обращалась к ответчице с требованием о выделе её доли в натуре, желая оборудовать отдельный вход с улицы, поскольку отсутствие порядка пользования земельным участком создает разногласие между ними, в результате которых возникают споры и скандалы. Указанное обстоятельство побудило истицу обратиться в суд за защитой своего нарушенного права. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Вагина Г.С. с заявленным требованием согласилась. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Истица Вагина И.Н. является собственником 3\6 долей домовладения и земельного участка расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица является собственницей других 3/6 долей указанного домовладения и земельного участка, что подтверждается договором пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, судом установлено, что стороны являются собственниками домовладения и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Раздел данного домовладения между ними не произведен, но порядок пользования земельным участком у них фактически сложился. Как видно из заключения эксперта Аутлева А.Х. от ДД.ММ.ГГГГ по взаимному согласию сторон по иску, раздел жилого дома литер «В» с пристройкой литер «в» остается в том виде, как есть на момент обследования, согласно схемы №: Собственнице 3/6 долей - Вагиной И.Н., выделить квартиру, состоящую из помещений №,5 кв.м., №,9 кв.м., №,7 кв.м., №,6 кв.м., общей площадью 36,7 кв.м., (на схеме № обозначена красным цветом), забор, часть мощения, ворота, калитку и навес литер «Г7», с тем условием, что Вагина И.Н., своими силами и за свои средства перенесет навес литер «Г7», на свою территорию. Собственнице остальных 3/6 долей - Вагиной Г.С., выделить квартиру, состоящую из помещений №,1 кв.м., №,8 кв.м., №,7 кв.м., №,3 кв.м., №,7 кв.м., общей площадью 39,6 кв.м., сарай «Г6», навес «Г5», уборную «Г2» и ворота, с тем условием, что Вагина Г.С., своими силами и за свои средства пересеет свои ворота на свою территорию. Септик литер «ГЗ» остается в общем пользовании. От расчета денежной компенсации по стоимости квартир и работ по изоляции и благоустройству стороны по иску отказались. Площадь земельного участка при домовладении № по <адрес>, подлежащая разделу, составляет 395 кв.м. На 3/6 доли приходится 198 кв.м. площади земельного участка. Стороны так же отказались от раздела земельного участка в соответствии с 3/6 и 3/6 долями. Сторонами был предложен вариант порядка пользования с отклонением от указанных долей. Экспертом разработан вариант порядка пользования земельным участком при домовладении № по <адрес> в <адрес>, предложенный сторонами согласно схемы №. Размеры земельного участка, выделенного квартире № (собственница - Вагина И.Н.), на схеме № обозначена красным цветом, составляют: Площадь -157 кв.м. Длины линий от «М» до «Б» - 11,04 м, от «Б» до «В» - 12,53 м, от «В» до «Л» - 4,46 м, от «Л» до «К» - 0,65 м, от «К» до «И» - 2,0 м, от «И» до «З» - 1,86 м, от «З» до «Ж» - 4,76 м, от «Ж» до «М» - 16,33 м. Размеры земельного участка, выделенного квартире № (собственница - Вагина Г.С.), на схеме № обозначена синим цветом, составляют: Площадь - 238 кв.м. Длины линий: от «А» до «М» - 2,0 м, от «М» до «Ж» - 16,33 м, от «Ж» до «З» - 4,76 м, от «З» до «И» - 1,86 м, от «И» до «К» - 2,0 м, от «К» до «Л» - 0,65 м, от «Л» до «В» - 4,46 м, от «В» до «Г» - 18,63 м, от «Г» до «Д» - 12,54 м, от «Д» до «А» - 30,49 м. В связи с чем суд считает, что поскольку ответчица в судебном заседании признала требование о разделе домовладения в натуре, порядок пользования земельным участком сложился, к заключению эксперта по предложенному им порядку раздела домовладения и определению порядка пользования земельным участком стороны претензий не имеют, то суд считает возможным произвести раздел домовладения, расположенного по <адрес> и определить порядок пользования земельным участком согласно заключению эксперта Аутлева А.Х. от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом мнения сторон. На основании изложенного и руководствуясь 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Вагиной Ирины Николаевны к Вагиной Галине Саркисовне о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками удовлетворить. Выделить в натуре и признать право собственности за Вагиной Ириной Николаевной в счет принадлежащих ей 3/6 долей домовладения, расположенного по адресу <адрес> пристройку литер «В», состоящую из помещений №,5 кв.м., №,9 кв.м., №,7 кв.м., №,6 кв.м., общей площадью 36,7 кв.м., (на схеме № обозначена красным цветом), а также забор, часть мощения, ворота, калитку и навес литер «Г7». Выделить Вагиной И.Н. в собственность часть земельного участка площадью 157 кв.м., что на схеме № к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ обозначено красным цветом. Обязать Вагину И.Н. своими силами и за свои средства перенести навес литер «Г7» на свою территорию. Выделить в натуре и признать право собственности за Вагиной Галиной Саркисовной в счет принадлежащих ей 3/6 долей домовладения, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из помещений №,1 кв.м., №,8 кв.м., №,7 кв.м., №,3 кв.м., №,7 кв.м., общей площадью 39,6 кв.м., сарай «Г6», навес «Г5», уборную «Г2» и ворота. Выделить Вагиной И.Н. в собственность часть земельного участка площадью 238 кв.м., обозначенный на схеме № к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ синим цветом. Обязать Вагину Г.С. своими силами и за свои средства перенести свои ворота на свою территорию. Септик литер «ГЗ» оставить в общем пользовании. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ № Председательствующий Ж.В. Григорова