Копия к делу №2-3421/2011

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2011г. г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Исаева Александра Ильича к Шатохину Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исаев А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680. Ответчик Шатохин Е.А. является его приемным сыном, после исполнения ему 18 лет, выехал в неизвестном направлении, его место нахождения ему неизвестно, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680.

В судебном заседании истец Исаев А.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив, что с июня 2007г. какими-либо сведениями о приемном сыне Шатохине Е.А. не располагает, домой не возвращался, знает, что последний получил от государства субсидию на приобретение жилья, как сирота. Поскольку прописка ответчика влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, просит признать его утратившим право пользования домовладением.

Ответчик Шатохин Е.А. в судебное заседание не явился, ее фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Шатохина Е.А., место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Трахова С.А. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что согласно законодательства, собственнику помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи, с чем имеет право на судебную защиту всяких нарушенный прав собственности.

Выслушав доводы представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Исаевым А.И. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи домовладения от 06.04.1995г., зарегистрированного в БТИ 11.10.1995г., Исаеву А.И. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: РФ, РА, г.Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Факт регистрации Шатохина Е.А., 12.06.1989 года рождения, по адресу: г.Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680 подтвержден домовой книгой и адресной справкой ОФМС России по РА от 08.12.2011г.

Факт не проживания ответчика Шатохина Евгения Анатольевича по адресу: г.Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680 подтвержден справкой квартального комитета №6 МО «Город Майкоп» от 23.11.2011г.

Согласно соглашения №7 о продлении договора от 21.04.1998г. о передаче детей на воспитание в приемную семью от 25.05.2008г. приемные родители Исаев А.И. и Исаева С.В. в отношении Шатохина А.Е. уже не выполняют обязанности приемных родителей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, то есть не использует ее по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного домовладения, а также то, что согласно решения Майкопского горсуда от 09.07.2009г. в его пользу взыскана социальная субсидия на приобретение жилья в размере 653400 руб., суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск Исаева А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Исаева Александра Ильича к Шатохину Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Шатохина Евгения Анатольевича, 12.06.08.1989 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Адыгея, город Майкоп, ул.9 Января/Курганная, д.182/680.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шатохина Евгения Анатольевича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий подпись Р.А. Гуагов

Копия верна: Судья Р.А. Гуагов