ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Зубкова Г.А.,

при секретаре – Сорокиной А.А.,

с участием представителя истца – Виноградова О.А.(по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гоц ФИО9 к Гоц ФИО10, Джаримовой ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Гоц М.М. обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, и в его обоснование указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу РА <адрес>

В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы ответчики- Гоц М.Б., Джаримова М.А., которые там не проживают с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годов.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащего ей жилого помещения.

В судебном заседании представитель истицы Виноградов О.А. подержал заявленные требования и просил их удовлетворить, указав, что ответчики в данном жилом помещении не проживают, Гоц М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ года, а Джаримова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, приходит к выводу, что исковые требования Гоц М.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственницей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что в соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заместителем председателя ТОС 3 Сотниковой Л.В. ответчики муж -Гоц М.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения разведен, по данному адресу прописан, но с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, сестра Джаримова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по данному адресу прописана, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, то есть не используют жилое помещение по назначению, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу, что ответчики своими действиями отказались от осуществления права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ответчики не проживают в домовладении по месту своей регистрации, каких либо доказательств наличия соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования указанным домовладением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гоц ФИО12 к Гоц ФИО13, Джаримовой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гоц ФИО15, Джаримову ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд.

Председательствующий Г.А. Зубков