решение по иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг



К№

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Турковой А. Н.,

при секретаре Куминовой Е. В.,

с участием:

представителя истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» Чекиновой Л. Ю. (по доверенности);

ответчицы Зекох Ж. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» к Зекох ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» обратилось в суд с иском к Зекох Ж. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец в обоснование своих требований указал, что дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5». Управляющая компания содержала несущие конструкции механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования жилого дома, оплачивает услуги посторонних организаций, а также осуществляла уборку придомовой территории в течение всего периода обслуживания дома. Ответчица, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2008 года по 31.08.2011 года в размере 94158,13 рублей. В силу вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере 94158,13 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 3625 рублей.

В судебном заседании представитель истца Чекинова Л. Ю. уменьшила исковые требования и просила взыскать с ответчицы задолженность оп оплате коммунальных услуг по состоянию на 31.08.2011 года в размере 23921,70 рублей.

Ответчица Зекох Ж. Ю. в судебном заседании признала измененные исковые требования в полном объеме.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права № от 06.10.2010 года, ответчица Зекох Ж. Ю. является собственником комнаты № <адрес>

Из протокола общего собрания помещений (жилья) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, усматривается, что управление многоквартирным домом осуществляет Управляющая компания ЖЭУ № 5.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно представленной истцом информации (справки-расчета), ответчица имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание, отопление, горячее и холодное водоснабжение, обслуживание лифта, вывоз ТБО по состоянию на 31.08.2011 года в размере 23921 рубля 70 копеек.

Ответчик Зекох Ж.Ю. признала указанные требования истца в полном объеме и в подтверждение представила письменное заявление. Судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании иска и принятии данного признания иска судом, суд выносит решение, которым удовлетворяет исковые требования, признанные ответчиком.

С учетом вышеизложенного, суд принимает признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц, и считает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23921 рубля 70 копеек.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 918 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» к Зекох ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зекох ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ № 5» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 23921 рубля 70 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 918 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись А. Н. Туркова

<данные изъяты>а