№

РЕШЕНИЕ

13 января 2011г. г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Евмененко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Тхакушиновой Заремы Руслановны к Худобину Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тхакушинова З.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик Худобин В.И. однако с 1996 года не проживает в нём.

В судебное заседание истица Тхакушинова З.Р. просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме

Ответчик Худобин В.И. в судебное заседание не явился, ее фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив им в качестве представителя адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Худобина В.И., место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Андрухаева А.А. удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснив, что согласно законодательства, собственнику помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем имеет право на судебную защиту всяких нарушенный прав собственности.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные Тхакушиновой З.Р. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2011 г. и свидетельства о государственной регистрации 01-АА 383599 от 18.11.2011 г. Тхакушиновой З.Р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: РФ, РА, <адрес>.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из представленной суду выписки из домовой (поквартирной) книги МО «Город Майкоп» от 13.10.2011 г. усматривается, что ответчик Худобин В.И. зарегистрирован в квартире истицы по указанному выше адресу с 11.06.1991 г.

Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справки от 13.01.2012 года Территориального общественного самоуправления № 2 МО «Город Майкоп», о том, что Худобин В.И. 01.06.1946 года рождения со слов старшей дома Февралевой И.В. по адресу: <адрес> не проживает с 1996 года, оплату за квартиру не производит.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире, то есть не использует ее по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу об утрате право пользования данным помещением.

При таких обстоятельствах иск Тхакушиновой З.Р. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.6.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тхакушиновой Заремы Руслановны к Худобину Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Худобина Владимира Ивановича, 01.06.1946 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Худобина Владимира Ивановича с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Р.А. Гуагов