№ № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> 12 января 2012 года. Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М. С участием истицы Яценко Алисы Ивановны и ее представителя по доверенности Щит В.В. При секретаре Сизо С.Ш. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Алисы Ивановны к Спириной Ларисе Ивановне о признании права отсутствующим У С Т А Н О В И Л Яценко А.И. обратилась в суд с иском к Спириной Л.И. о признании права отсутствующим. В обоснование, ею указано, что решением Майкопского городского суда от 16 августа 2011 года, вступившего в законную силу, договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, признан недействительным. Однако за Спириной Л.И. до настоящего времени в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, зарегистрировано прав собственности на данную квартиру. Также в ЕГРП остается регистрационная запись о регистрации за ней права на данную квартиру и запись о регистрация сделки. Яценко А.И. просит признать право Спириной Л.И. на <адрес> в <адрес>, отсутствующим; Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РА аннулировать запись о регистрации сделки за № и регистрационную запись в ЕГРП № от 3.08.2010 года; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 5.082010 года выданной Спириной Л.И. №-АА-302248; обязать Управление выдать ей повторное свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Также просит взыскать судебные расходы. В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования и просили признать право Спириной Л.И. на квартиру отсутствующим, запись о регистрации сделки № от 3.08.2010 года и регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулировать. Восстановить регистрацию права собственности Яценко Алисы Ивановны на <адрес> в <адрес>. При этом они поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить. Также они просили взыскать с ответчицы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. Ответчица Спирина Л.И. будучи извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила и суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Решением Майкопского городского суда от 16 августа 2011 года, постановлено: договор купли-продажи <адрес>, заключенный 30.07.2010 года, между Яценко Алисой Ивановной и Спириной Ларисой Ивановной, удостоверенный нотариусом Бурцевой Екатериной Владимировной и зарегистрированный в ее реестре за №, признать недействительным. Данное решение вступило в законную силу. При обращении Яценко А.И. в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об аннулировании записи о переходе прав за Спириной Л.И. на квартиру, ей отказали, указав, что резолютивная часть решения не содержит указания правообладателя вида подлежащего государственной регистрации права и не содержит последствия признания сделки недействительной. В соответствии с п.52 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. Решением суда от 16.08.2011 года последствия недействительности сделки не применены и на сегодняшний день остается зарегистрированным право собственности на квартиру за Спириной Л.И. что нарушает право истицы. При этом, квартира Спириной Л.И. не передавалась и не находится в ее пользовании. При таких обстоятельствах, суд считает требование Яценко А.И. о признании права Спириной Л.И. на <адрес> в <адрес>, отсутствующим, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.12 ГК РФ, восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий нарушающих право является способом защиты права. Судом установлено, что сделка по купле-продаже квартиры от 30.07.2010 года заключенная между Яценко А.И. и Спириной Л.И. зарегистрирована 3.08.2010 года за № и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество произведена регистрационная запись права Спириной Л.И. на квартиру от 3.08.3010 года за №. С учетом того, что договор купли-продажи от 30.07.2010 года признан недействительным решением суда от 16.08.2011 года и также судом признано право Спириной Л.И. на квартиру отсутствующим, то регистрацию сделки и регистрационную запись в ЕГРП о регистрации права Спириной Л.И. на квартиру нарушающие права истица, подлежат аннулированию. При этом, суд считает необходимым восстановить государственную регистрацию права собственности Яценко Алисы Ивановны на <адрес> в <адрес>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с Спириной Л.И. в пользу Яценко А.И. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать право Спириной Ларисы Ивановны на <адрес> в <адрес>, отсутствующим. Запись о регистрации сделки № от 3.08.2010 года и регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права №01-01-01\046\2010-398 от 3.08.2010 года, аннулировать. Восстановить государственную регистрацию права собственности Яценко Алисы Ивановны на <адрес> в <адрес>. Взыскать с Спириной Ларисы Ивановны в пользу Яценко Алисы Ивановны судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца. <данные изъяты> Председательствующий: подпись: Нехай Р.М. <данные изъяты> <данные изъяты>