Именем Российской Федерации

« 27 » января 2012 года г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Булжатова А.Х.,

при секретаре судебного заседания Карагезьян Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Хилько В.Н.,

рассмотрев в судебном открытом заседании дело по иску Зинченко Д.Е. к Комковой О. В. о расторжении договора и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,

УСТАНОВИЛ :

Истец Зинченко Д.Е. обратилась в суд с иском к Комковой О.В. о расторжении договора и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права. В его обоснование указала, что в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением она передала бесплатно в собственность ответчика жилой <адрес> в ст. Ханской <адрес>. Согласно условиям договора, ответчик обязалась ее пожизненно содержать, обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право пожизненного пользования жилым домом, а также обязалась ее похоронить и оплатить все ритуальные услуги. Стоимость ежемесячного материального обеспечения определена в размере 2 МРОТ, что равно 9222 руб. Ответчик не выполняет условия договора. Она навещала ее лишь 2 раза, принесла 2 яблока и 2 плода хурмы, ухода за ней не осуществляла, а также в конце ноября 2011 г. взяла у нее 10000 руб., после чего не появлялась. Ответчик существенно нарушила условия договора. Просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением № <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права сер. № №, взыскать с ответчика расходы по оформлению договора ренты.

Ответчик Комкова О.В. иск признала.

Выслушав заявление ответчика о признании иска, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком подлежит принятию, а исковые требования Зинченко Д.Е. - удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику Комковой О.В. последствия признания иска понятны, поддерживает своё заявление о признании иска.

В силу ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истец передала бесплатно в собственность ответчика жилой <адрес> в ст. Ханской <адрес>, а Комкова О.В. получила от Зинченко Д.Е. указанный жилой дом на условиях пожизненного содержания с иждивением. Комкова О.В. обязуется пожизненно полностью содержать Зинченко Д.Е., обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право пожизненного пользования жилым домом, а также обязалась ее похоронить и оплатить все ритуальные услуги.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права сер. № от ДД.ММ.ГГГГ Комкова О.В. является собственником жилого <адрес> в ст. Ханской <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.450 ГК РФ расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Учитывая признание иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении иска в части расторжения договора пожизненного содержания с иждивением.

Поскольку в результате расторжения договора правоотношения между сторонами по настоящему делу прекращаются (ст.453 ГК РФ), то выданное ответчику свидетельство о государственной регистрации права на жилой <адрес> в ст. Ханской <адрес> подлежит признанию недействительным.

Пунктом 13 договора пожизненного содержания с иждивением предусмотрено, что расходы по заключению настоящего договора оплачивает Зинченко Д.Е.

Как видно из договора, за его оформление взыскано по тарифу 3917 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 5643 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.Иск Зинченко Д.Е. к Комковой О.В. о расторжении договора и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права удовлетворить.

2.Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением серии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Зинченко Д.Е. и Комковой О. В.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права сер. №, выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя Комковой О.В.

Взыскать с Комковой О.В. в пользу Зинченко Д.Е. расходы по оформлению договора пожизненного содержания с иждивением в размере 3917 руб. и судебные расходы в сумме 5643 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Х. Булжатов